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Objektnummer: 90091272-1081773 | SIP-ID: 15025

Charmantes Reihenmittelhaus in Wasserthaleben

Blick  zum Haus - Reihenmittelhaus in 99718 Wasserthaleben mit 97m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenmittelhaus in 99718 Wasserthaleben mit 97m² kaufen
Wohnzimmer Einrichtungsbeispiel - Reihenmittelhaus in 99718 Wasserthaleben mit 97m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 99718 Wasserthaleben mit 97m² kaufen
Küche Einrichtungsbeispiel - Reihenmittelhaus in 99718 Wasserthaleben mit 97m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

97,4 m²

Grundstücksfläche

383 m²

Adresse

99718 Wasserthaleben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicole Schmidt
Nicole Schmidt

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufpreis pro m²
1.785,71 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wasserthaleben liegt malerisch im Kyffhäuserkreis in Thüringen und bietet eine naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Der Ort ist von Feldern und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien bieten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder Spielen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A 3 und A 73 optimal, sodass größere Städte wie Nürnberg, Würzburg, Erfurt und Jena schnell zu erreichen sind.

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99718 Wasserthaleben

Objektbeschreibung

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 383 m² eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung für eine kleine Familie. Auf den ersten Blick mag das Haus kompakt erscheinen, doch im Inneren überrascht es mit großzügigen Räumen und vielen praktischen Details.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreise der Familie ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die genügend Platz für gemütliche Familienabende oder Feste im Freien bietet. Die Terrasse führt in den liebevoll angelegten Garten, der sowohl als Spielwiese für die Kinder als auch als Oase der Ruhe für die Erwachsenen dient.

Das Haus verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, die allen Familienmitgliedern ausreichend Raum bieten. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und kann perfekt als Spielzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und bietet ein modernes, zeitgemäßes Design mit allen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.

Vollständig unterkellert bietet das Haus reichlich Stauraum für all die Dinge, die eine Familie im Alltag benötigt. Die Garage bietet Platz für ein Auto, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt steht.

Dieses Reihenmittelhaus hat das Potenzial, nach einer Renovierung ein charmantes und komfortables Zuhause für eine kleine Familie zu werden, die die Ruhe der Natur schätzt und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten sowie einer soliden Infrastruktur sucht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
99718
Ort
Wasserthaleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
97,35 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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