Die Immobilie befindet sich in Ortsmitte von Rodenberg, in einem Ortsteil von Greifenstein.
Die Orte Driedorf und Beilstein erreichen Sie in wenigen Minuten. Driedorf bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten und Pensionen. Kindergärten sind in den naheliegenden Ortschaften vorhanden und in Driedorf befindet sich eine Gesamtschule.
Die infrastrukturelle Anbindung ist zufriedenstellend. Die Autobahn A 45 ist in weniger als 15 Minuten und die nahegelegene Stadt Herborn mit ihrer wunderschönen Altstadt mit vielen Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen, ist in vergleichbarer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Freizeitangebote gibt es ausreichend. Hier ist für Jeden etwas dabei. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier wunderbar aufgehoben. Die Ulmbachtalsperre ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten schnell zu erreichen und dient als attraktives Naherholungsgebiet. Wandern, Schwimmen, Kanu fahren und Erholung stehen auf dem Tagesprogramm. Das kulturelle Angebot wird durch die bekannte Burg Greifenstein mit dem einzigartigen Glockenmuseum und der Schlosskirche ergänzt und Interessierte können diese besichtigen. Greifenstein bietet darüber hinaus einen Outdoorpark und tolle Rad- und Wanderwege.

Zum Verkauf steht ein solides, sanierungsbedüftes Einfamilienhaus im Ortskern von Greifenstein/Rodenberg!

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und hell. Der Speicher und die Kellerräumen bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist perfekt geeignet für eine Familie. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten fallen an.

Eine eingezäunte Gartenfläche von ca. 72 m² bietet Platz für einen Nutzgarten oder zum Verweilen in der Sonne.

RAUMAUFTEILUNG:
Untergschoss: Zugang von außen
Heizungsraum, Öltanklager, Garage, Kellerraum, kleiner Kellerraum

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn- Esszimmer, Wohnküche, Büro, Eingangsbereich, kleines WC

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), Büro, Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:
Speicher

Öl-Zentralheizung aus 1996, Heizkörper und Leitungen über Putz (1996), doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden, Fenster, ein isolierverglastes Kunststofffenster aus 2011, Dacheindeckung aus Kunstschiefer, Garage mit elektrischem Tor im Keller, separater eingezäunter Gartenbereich

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!