Objektnummer: 90091272-1081579 | SIP-ID: 4063
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Anger-Crottendorf!




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Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
92,2 m²
Zimmer
3
Adresse
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
Michelle Denker
Michelle Denker
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
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Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Stadtteil Anger-Crottendorf. Der Stadtteil liegt etwa 2,5 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig, der einwohnerstärksten Stadt Sachsens. Hier vereint sich zentrumsnahes und familienfreundliches Wohnen. Zahlreiche Kleingartenanlagen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein.
Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort bei vielen Abiturienten in ganz Deutschland beliebt. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an z.B. die B 2, B 87 und die A 14.
Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort bei vielen Abiturienten in ganz Deutschland beliebt. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an z.B. die B 2, B 87 und die A 14.
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Objektbeschreibung
Diese ca. 92,19 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines in ca. 1900 erbauten und in 1998/1999 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes im Stadtteil Anger-Crottendorf.
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Im Hinterhof befindet sich ein Fahrrad-Abstellplatz und ein Gartenbereich für die Hausbewohner.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.626,64 €.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur
Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Im Hinterhof befindet sich ein Fahrrad-Abstellplatz und ein Gartenbereich für die Hausbewohner.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.626,64 €.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur
Ausstattung
Zentralheizung (Gas, 1999), doppeltverglaste Fenster, Balkon, Kellerabteil
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.626,64 €.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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