Das Büroensemble befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Haid, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Südwesten Freiburgs.

Mit einer Fläche von rund 210 Hektar zählt die Haid zu den größten Gewerbegebieten der Region. Sie liegt strategisch günstig – zwischen zwei Autobahnanschlüssen der A5 – und ist gleichzeitig hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Das Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige, überwiegend mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur aus. Besonders stark vertreten sind Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Solartechnologie und Automobilzulieferung – ideale Voraussetzungen für Vernetzung, Zusammenarbeit und Innovation.

Ihre Standortvorteile auf einen Blick:

Direkter ÖPNV-Anschluss: Straßenbahnlinie und mehrere Busverbindungen fußläufig erreichbar

Optimale Anbindung an die A5 – in nur wenigen Fahrminuten auf der Autobahn

Dynamisches, wachsendes Umfeld mit hohem Branchenmix und Synergiepotenzial

Zukunftsorientierter Gewerbestandort mit nachhaltiger Ausrichtung und moderner Infrastruktur

Manchmal entscheidet der erste Eindruck – und genau den vermittelt dieses Büroensemble in der Jechtinger Straße: stilvoll, offen, professionell. Hier arbeiten Sie in einem modernen Umfeld, das Raum für Ideen und Begegnungen schafft.

Die Flächen sind flexibel – von 162 m² bis 3.800 m² – und passen sich genau an, wie Sie arbeiten möchten: ob klassische Büros, offene Teamstrukturen oder kreative Mischformen.

Was Sie erwartet:

Eine beeindruckende Glasfassade, die schon von außen Professionalität ausstrahlt

Ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihre Besucher willkommen heißt

Helle, durchdachte Grundrisse, die Konzentration und Kommunikation fördern

Ein spannender Mix an Unternehmen, mit denen sich neue Kontakte und Kooperationen ergeben können

Und natürlich: Eine zentrale Lage auf der Freiburger Haid mit guter Erreichbarkeit

Hier geht’s nicht nur ums Arbeiten – sondern um ein Umfeld, in dem Sie und Ihr Team sich wohlfühlen und weiterentwickeln können.

Mehr Infos, Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Website:
https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/

- Wachstum im Gebäude möglich
- flexible Raumaufteilung
- gemeinsame Konferenzräume im belichtetem Souterrain

Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/flexible-bueroflaechen-mit-162-m%c2%b2-3-800-m%c2%b2-im-ansprechenden-bueroensemble-auf-der-freiburger-haid/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stellplätze können nach Absprache in der TG angemietet werden.

Die Mietflächen steht nach Absprache zur Verfügung.

Mietlaufzeit: mind. 5 Jahre
Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage zzgl. MwSt. (Der finale Mietpreis ergibt sich individuell nach Ausbaustandart / Mietlaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung: auf Anfrage zzgl. MwSt.
Stellplätze: nach Absprache