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Objektnummer: 90091272-1081062 | SIP-ID: PB-SHS 1055 (1/583)

Doppelhaushälfte mit verwunschenem Garten in Bielefeld-Sieker!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 33605 Bielefeld mit 92m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 33605 Bielefeld mit 92m² kaufen
Hinteransicht - Doppelhaushälfte in 33605 Bielefeld mit 92m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 33605 Bielefeld mit 92m² kaufen
05 - Doppelhaushälfte in 33605 Bielefeld mit 92m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

642 m²

Adresse

33605 Bielefeld

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH
Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH
Horst Flöttmann Planen + Bauen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
0.00
Courtage Hinweis
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
33605 Bielefeld
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Der Bielefelder Stadtteil Sieker liegt östlich des Bielefelder Zentrums und ist den Stadtbezirken Mitte und Stieghorst zugeordnet. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der gleichzeitig zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem das Klinikum Bielefeld, das Finanzamt sowie sämtliche Schulen. Durch die Endstation der Stadtbahnlinie 2 sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Die Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof sowie die Anschlussstellen an die Autobahn A33 und A2 bieten Ihnen auch überregional eine hervorragende Anbindung.

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33605 Bielefeld

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten wurde 1922 auf einem ca. 642 m² großen Grundstück in Bielefeld-Sieker erbaut.



Das Haus verbucht ca. 92 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein helles Esszimmer mit Küche, ein Wohnzimmer und einen Schlafbereich. Ursprünglich war das Wohnzimmer auf zwei Räume aufgeteilt und kann durch ein wenig handwerkliches Geschick wieder getrennt werden.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem Sie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer vorfinden.

Der ehemalige Stall bietet den Bewohnern aktuell eine Waschküche. Zusätzlich verfügt der Anbau über weitere Stellfläche zum Teilkeller.



Der verwunschene Garten mit reichlich Platz lädt Sie und Ihre Familie zu gemeinsame Stunden ein!



Das Haus ist aktuell vermietet und verzeichnet eine jährliche Nettomiete von 6.000,- €.



Ein Energieausweis ist z.Zt. in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!



Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr 1922

- Grundstücksgröße 642 m²

- Wohnfläche 92 m²

- Gasheizung 1991

- Teilkeller

- Anbau für Hobbyraum

- Garten

Objektdaten

PLZ
33605
Ort
Bielefeld
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

www.floettmann-immobilien.de



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Buschkampstr. 178 , 33659 Bielefeld
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