Willkommen im attraktiven Gaudigweg 6 in Haan! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ladenlokal, Büro, Praxis oder auch Atelier. Zuletzt war in den Räumen eine Spielgruppe untergebracht.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie problemlos in die nahegelegenen Städte gelangen können. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie mobil sind, selbst wenn Sie kein Auto besitzen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, denn Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Es besticht durch seine große Schaufensterfront, welche die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich machen. Aufgeteilt ist es in Ladenlokal/Bürofläche mit Aufenthaltsraum, WC und Lager.

Zeitgemäße Ausstattung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Örtlichkeiten überzeugen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).

auch geeignet als Büro/Praxis