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Objektnummer: 90091272-1080836 | SIP-ID: 799-121415

Einfamilienhaus mit besonderem Flair

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Grundriß Erdgeschoß - Einfamilienhaus in 86356 Neusäß / Ottmarshausen mit 180m² kaufen
Grundriß Obergeschoß - Einfamilienhaus in 86356 Neusäß / Ottmarshausen mit 180m² kaufen
Grundriß Dachgeschoß - Einfamilienhaus in 86356 Neusäß / Ottmarshausen mit 180m² kaufen
Grundriß Keller - Einfamilienhaus in 86356 Neusäß / Ottmarshausen mit 180m² kaufen
Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Adresse

86356 Neusäß / Ottmarshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Bertele
Andrea Bertele

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Courtage Hinweis
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
86356 Neusäß / Ottmarshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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86356 Neusäß / Ottmarshausen

Objektbeschreibung

Einfamiliehaus in Ziegel-Massivbauweise mit Doppelgarage und großem Garten

Erdgeschoß bestehend aus Küche mit Speisekammer, Eßzimmer, Wohnzimmer, Windfang, Gäste-WC, Abstellraum und Arbeitszimmer

Obergeschoß bestehend aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschtisch, ein Duschbad sowie ein separates WC,, separate Ankleide und 2 Balkonen

Dachgeschoß bestehend aus Flur und einer Dachkammer sowie einem großen, ausbaufähigen Dachraum

Kellergeschoß bestehend aus einem Heizraum, Tankraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Abstellraum und Waschküche sowie zusätzlichem Keller-Außenabgang

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC
Südterrasse
2 Balkone (Süd,Ost)
Doppelgarage (hintereinander liegende Stellplätze)
1 oberirdischer Stellplatz vor der Garage
Fußböden : Parkett, Fliesen
Außenrolläden teilweise elektrisch
Dach erneuert im Jahr 2000
Ölzentralheizung mit 11.00 l Tank, Ölbrenner erneuert in 2004, mit Warmwasserbereitung
Fenster in Holzbauweise mit Isolierverglasung (2-fach)
Podesttreppen zum Keller-und Obergeschoß

Objektdaten

PLZ
86356
Ort
Neusäß / Ottmarshausen
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
353,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 353.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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