Objektnummer: 90091272-1080762 | SIP-ID: 501989
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage





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Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Adresse
99867 Gotha
HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
99867 Gotha
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Die Stadt Gotha befindet sich mittig des Freistaates Thüringen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 46.000 Menschen zählt sie als die fünftgrößte Stadt des Freistaates.
Gotha war von 1640 bis 1825 Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab 1826 Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für ihre barocke Architektur, insbesondere das Schloss Friedenstein, das das Stadtbild dominiert.
Das Mehrfamilienhaus in der Mozartstraße befindet sich im südlichen Teil der Stadt Gotha.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die A4 sind unweit des Wohnhauses gegeben.
Gotha war von 1640 bis 1825 Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab 1826 Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist bekannt für ihre barocke Architektur, insbesondere das Schloss Friedenstein, das das Stadtbild dominiert.
Das Mehrfamilienhaus in der Mozartstraße befindet sich im südlichen Teil der Stadt Gotha.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die A4 sind unweit des Wohnhauses gegeben.
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Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m².
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.552,50 €, wobei die Mietverträge aus den Jahren 2018 und 2022 stammen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.552,50 €, wobei die Mietverträge aus den Jahren 2018 und 2022 stammen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

HONNEF Immobilien Dirk Honnef
Arnoldiplatz 5 , 99867 Gotha