Das Örtchen Huntorf liegt nur ca. 8 km von der Stadt Elsfleth und ca. 10 km von der Stadt Oldenburg entfernt.

Zur A29 sind es lediglich 10 km. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule mit Kinderhort gibt es 5 km im Ort Exfleth. Für Kinder gibt es einen Schulbus.

Der öffentliche Busverkehr fährt stündlich nach Oldenburg und auch Elsfleth.



Elsfleth ist einer der ältesten Orte an der Unterweser und die drittgrößte Kommune der Wesermarsch. Die günstige Lage im Weser-Huntedreieck sowie die Nähe zur Nordsee begründeten seit jeher die Verbundenheit Elsfleths zur Seefahrt.

Elsfleth liegt verkehrsgünstig. Über die B 212 ist die Autobahn A 29 zu erreichen, die in nördlicher Richtung bis zum Jade-Weser-Port verläuft. Die Bahnverbindungen nach Oldenburg und Bremen sind ebenso wie der teilweise Wasseranschluss an die Hunte ein Pluspunkt. Die Freie und Hansestadt Bremen ist in weniger als einer Autostunde erreichbar. Über die Fähre , nicht mehr als 10 Autominuten entferntist, erreicht man Bremen in kurzer Zeit. Die Fähre fährt tagsüber im 10 Min. Takt.

Dieser bezaubernde Resthof steht in einem Ortsteil der Gemeinde Elsfleth, ca. 8 km von der Stadt Elsfleth und ca. 10 km von Oldenburg entfernt.

Der Hof erstreckt sich mittig über eine längere Auffahrt zum Hauptgebäude.

Das gesamte Grundstück beträgt 22000 m², aufgeteilt in Hof- und Gartengrundstück ca. 9000 m², ein möglicher Bauplatz mit ca. 1000 m², zurzeit befestigter Bewegungsplatz für Pferde mit Rasen bewachsen. Der Rest des Grundstückes 12000 m² ist sehr gepflegtes Weideland, direkt am Haus. Eine zusätzliche, zweite Zuwegung für die Weide gibt es ebenfalls. Übrigens der hintere Teil des Gartens ermöglicht weiteres Weideland. Wir haben hier mindestens insgesamt ca. 3000 m² Rasenflächen.

Der Hof ist bestens geeignet für Naturliebhalber, Individualisten, Tierliebhaber, besonders gut für 2-3 Pferde, für Handwerker, aber auch als Generationshaus, zumal genügend Ausbaureserven zur Verfügung stehen.

Das Haus in Ständerbauweise wurde ursprünglich im vorderen Teil um 1756 erbaut, der hintere Teil um 1900.

Im Laufe der Jahre wurden Teile des Hauses, insbesondere der Wohntrakt stets saniert. Wir haben zurzeit 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Erweiterung bzw. Ausbau der sehr großen Stalldiele ist möglich und würde ein Blickfang, zumal die original alte Balkenlage erhalten wurde. Die Stalldiele ist ca. 17 m x 13 m. Auch der Ausbau des OG würde denkbar.

Die Wohnung, teils mit Balkensicht hat seinen gemütlichen Charme behalten. Wir haben 4 Zimmer, eine Küche, sowie ein Duschbad. Die Sicht aus den Fenstern oder von der Terrasse ist reizvoll und teils naturbelassen.

Die Fenster und Böden wurden im Jahr 2015 erneuert. In der Küche befindet sich noch ein Teil der hübschen alten Fußbodenfliesen. Die Heizung ist eine Brötje Gasheizung und wurde 2013 samt Heizkörper und Leitungen neu eingebaut. Sämtliche Wasserleitungen sind ebenfalls im Jahr 2013 erneuert wurden.

Das Wasser wird über eine Kläranlage abgeleitet.

Von der Stalldiele aus, kommt man zusätzlich in ein weiteres kleineres Stallgebäude. Früher waren dort Pferde untergebracht. Zurzeit dient dieser Teil als Werkstatt und Lager.

Auf dem Grundstück steht noch ein Doppelcarport, gebaut 2015, eine große ältere Fachwerkscheune ca. 19 m x 9 m Innenmaß, sowie zwei Gartenhäuschen.

Wie auf den Bildern zu erkennen, ist der Garten sehr liebevoll, mit etlichen Blumen, Sträuchern und Bäumen bauerntypisch angelegt. Ein kleiner Zierteich, sowie ein eigener älterer Pool entspannt bei heißen Tagen.

Flurbereich

Küche mit Einbauküche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Büro

Duschbad



Ausbaureserve genügend vorhanden

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