Das Objekt liegt im Außenbereich von der Ortschaft Albstedt. Albstedt ist eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.

Albstedt liegt ca. 15 km von Osterholz Scharmbeck und Bermerhaven liegt ca. 25 km entfernt.

Die Anbindung ist gut, zumal die B 6 Richtigung Autobahn sehr schnell erreichbar ist.

Der Wesertunnel ist ebenfall nur 35 km entfernt.

Diese ehemalige Resthofstelle liegt in Alleinlage im Außenbereich der Gemeinde Hagen im Bremischen zwischen Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck.

Auf Grund vorhandener Nebengebäude eignet sich der Hof idealerweise für Menschen mit Tieren, für Selbstständige, Freiberufler, Vermietung und Verpachtung.



Für Pferdeliebhaber sei erwähnt, dass noch weitere 13,5 ha Weide langfristig gepachtet werden können.



Eine Umnutzung / Ausbau im anliegenden Stallgebäude könnte nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden durchaus denkbar sein.

Das massive Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche stammt ursprünglich aus dem Jahr 1959. Das Haus ist sehr solide gebaut und zeigt keine offensichtlichen Baumängel. Das Haus teilt sich zur Zeit in 2 Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m², sowie das Obergeschoss mit ca. 85 m².

Die Fassade des Hauses wurde 2001 mit neuem Klinker versehen. Das Dach wurde 1991 erneuert. Die Heizung, eine Brötje Ölheizung kam 2013 neu. Der Erdtank umfasst 7000 L.

Die Fenster aus Holz, sind isoliert verglast mit Außenjalousien versehen. Im OG wurden neue Veluxfenster eingebaut.

Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Im Jahr 2008 fand eine Nachrüstung dieser Anlage statt.



Wie erwähnt befinden sich mehrere Nebengebäude, sowie eine Siloplatte auf dem Grundstück. Die Nebengebäude sind teilweise vermietet, können jedoch frei übergeben werden.

Der Boxenlaufstall hat eine Größe von ca. 18 x 25 m

Maschinenhalle



ehem. Schweinestall

Garage / Lager

Die Hofstelle teilt sich wie folgt auf:

5000 m² Hof- und Gebäudefläche, sowie Garten / Grünflächen

7500 m² Weideland



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir – auf Grund der Vermietung – keine Innenaufnahmen zeigen können. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich Ihnen das Objekt gern persönlich vor.

Erdgeschoss:



Flurbereich

Küche

Wohn und Esszimmer mit Schiebetür trennbar

Bad

3 weitere Zimmer



Obergeschoss:

Flur

Bad

Küche

Wohnzimmer

3 weitere Zimmer

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