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Objektnummer: 90091272-1079837 | SIP-ID: 030/14568

Familienfreundliche Haushälfte mit großem Garten

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 137m² kaufen
Gartenblick - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 137m² kaufen
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 137m² kaufen
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Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 137m² kaufen
Kaufpreis

87.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

1389 m²

Simone Pagel
Simone Pagel

Preise und Kosten

Kaufpreis
87.000 €
Kaufpreis pro m²
635,04 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Demmin. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Die Städte Jarmen, Dargun, Stavenhagen, Teterow, Anklam, Greifswald, Neubrandenburg und auch die Insel Usedom sind mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die herrliche Umgebung mit schönen Wäldern, Feldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Radtouren, Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten können Sie direkt von Ihrem neuen zu Hause aus starten.

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17109 Demmin

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1931 erbaut und 1969/1970 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine geräumige Diele in das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie ist teilunterkellert und wird durch eine zentrale Erdgasheizung beheizt. Zwei Garagen, zwei Stellplätze sowie diverses Nebengelass bieten Platz für Abstellzwecke, Hobbys und Freizeit. Das großzügige Grundstück lädt zu gärtnerischen Tätigkeiten ein oder kann als idyllisches Erholungsgrundstück genutzt werden.
Dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob als liebevolles Zuhause für eine junge Familie oder als ruhiger Rückzugsort für den Lebensabend – die Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem weitläufigen Grundstück macht es zu einem Ort, an dem Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
- Badezimmer mit Wanne
- Gaszentralheizung
- Teilkeller
- zwei Garagen
- zwei zusätzliche Stellplätze
- großes Gartengrundstück
- Nebengelass für Freizeit und Hobby

Objektdaten

PLZ
17109
Ort
Demmin
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
1389 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wärmeverbrauchs-Kennwert
163,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Simone Pagel