Der Stadtteil Sudenburg, im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Wohn- und Geschäftshäusern.

Die östliche Grenze Sudenburgs bildet der Verlauf des Magdeburger Rings, die Bundesstraße 71, eine direkte Anbindung zu der A 2 sowie A 14. Südlich schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an und stadtauswärts befindet sich Ottersleben. Im Norden ist die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt, die Grenze zum Stadtteil Stadtfeld-Ost und -West.

Das Landgericht Magdeburg, die im Stadtteil gelegenen Sankt-Ambrosius-Kirche und die römisch-katholische Kirche, die städtische Parkanlage Schneidersgarten, sowie das Heinrich-Germer-Stadion mit den vielfältigen sportlichen Aktivitäten als auch das Kulturzentrum Feuerwache ist beispielgebend für diesen lebendigen Stadtteil.

Im Herzen der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, präsentiert sich diese frisch renovierte Eigentumswohnung.
Über den gepflegten Hauseingang erreichen Sie die Eigentumswohnung, welche sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses auf der linken Seite befindet.
Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, sowie das Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur wurde ansprechendes Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

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