Gladau ist ein kleines, charmantes Dorf im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, bietet Gladau eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für all jene ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Gladau liegt etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Genthin und ist über gut ausgebaute Landstraßen bequem zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte wie Burg und Magdeburg sind ebenfalls gut angebunden, sodass man trotz der ländlichen Ruhe nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten muss. Die umliegenden Felder, Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Obwohl Gladau klein und überschaubar ist, finden sich hier die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Dorfladen, einige Handwerksbetriebe und Vereine prägen das wirtschaftliche und soziale Leben im Ort. Für größere Einkäufe und spezialisierte Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Städte Genthin und Burg an, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Der idyllische Charakter von Gladau macht es zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieser Bungalow, gelegen im charmanten Ort Gladau aus dem Jahr 1910, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde ca. 2000 umfassend renoviert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
Der Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, in den Sie über einen Windfang gelangen. Von hier aus führen helle Glastüren direkt in die geräumigen Wohnräume.

Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, während die weiteren Zimmer individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Ankleide, welche das Schlafzimmer mit einem möglichen Kinderzimmer verbindet, können Sie wunderbar als modernen begehbaren Kleiderschrank gestalten.
Die einladende Küche bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Mit viel Platz für die ganze Familie vereint sie Kochvergnügen und Wohnkomfort.
Im Herzen des gemütlichen Wohnzimmers erwartet Sie ein echtes Highlight: Ein traditioneller Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Die Kacheln speichern die Wärme und geben sie gleichmäßig an den Raum ab, wodurch eine angenehme und konstante Temperatur entsteht. Ob beim Lesen, beim Zusammensein mit der Familie oder bei einem entspannten Abend vor dem Feuer – dieser Kachelofen wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnzimmers. Durch die angrenzende Küche können Sie den Ofen mit Holz befüllen.
Zudem sorgt eine Ölheizung von ca. 2000 für eine angenehm warme Wohnatmosphäre an kälteren Tagen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage, im Bad befindet sich zudem ein Durchlauferhitzer.
Der Bungalow ist von einem schönen Garten umgeben, der viel Platz für Ihre gärtnerischen Ideen bietet. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.360 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.

- Bungalow erbaut ca. 1910
- ca. 2000 komplett renoviert
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda
- Laminat in Wohnräumen und im Bad
- Küche und Flur gefliest
- Bad mit Badewanne
- Großteils doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden im vorderen Bereich
- Ölheizung aus Anfang 2000
- Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer
- Kachelofen im Wohnzimmer

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.