Groß-Voigtshagen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg, der sich in unmittelbarer Nähe zur Ostsee befindet. Eingebettet in eine außergewöhnlich idyllische Naturlandschaft, besticht dieser kleine Ort durch seine ruhige, nahezu unberührte Umgebung. Die Region ist vor allem für ihre Küstenlandschaft bekannt, die sich zwischen dem beliebten Ferienort Priwall und dem charmanten Küstenort Boltenhagen erstreckt. Die Lage von Groß-Voigtshagen bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und der Nähe zu touristischen Highlights der Region.

Der Ort zeichnet sich nicht nur durch seinen hohen Erholungswert aus, sondern auch durch seine unmittelbare Nähe zum weiten, weißen Sandstrand der Ostsee. Dieser flach abfallende Strand lädt sowohl im Sommer zu ausgedehnten Spaziergängen als auch zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen oder Surfen ein. Ein besonderer Höhepunkt ist der beeindruckende Blick, den man vom Strand aus über die gesamte Lübecker Bucht genießen kann – mit der Lübecker Altstadt und dem bekannten Stadtteil Travemünde als malerischem Panorama. In den Sommermonaten ist der Strand der perfekte Ort zum Entspannen, während in den kühleren Monaten die ruhige Umgebung und die frische Seeluft zum Wandern und Erkunden der Natur einladen.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Groß-Voigtshagen ein wahres Paradies. Der Ort ist von einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen umgeben, die durch die vielfältige Landschaft führen und es ermöglichen, die Region auf eigene Faust zu entdecken. Diese unberührte Natur macht Groß-Voigtshagen zu einem echten Geheimtipp für Individualisten, die den massentouristischen Strömungen entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen ein, während die Nähe zur Ostsee eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns eröffnet.

Die verkehrstechnische Anbindung von Groß-Voigtshagen ist ebenfalls vorteilhaft. Die Hansestadt Lübeck, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und damit in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Auch die Landeshauptstadt Schwerin und das historische Wismar sind schnell erreichbar, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht. Wer die Ostseeküste weiter entdecken möchte, kann ebenfalls benachbarte Orte und Sehenswürdigkeiten bequem besuchen.

Trotz der ländlichen Lage bietet Groß-Voigtshagen eine gute Infrastruktur. In der benachbarten Stadt Dassow finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen für Familien. Diese gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen macht Groß-Voigtshagen sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen Groß-Voigtshagen zu einem idealen Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne die Annehmlichkeiten der Städte aufgeben zu müssen. Es ist der perfekte Ort, um sich zu erholen, aber auch die Region zu erkunden – sei es bei einem Spaziergang entlang der Ostsee, einer Fahrradtour durch die Natur oder einem Besuch der kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Erholungssuchende ist Groß-Voigtshagen ein wahres Juwel an der Ostsee.

Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dassower Wohnviertel Groß-Voigtshagen und steht zum sofortigen Verkauf. Sie liegt im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, das im Jahr 1988 in 2,5-geschossiger massiver Bauweise errichtet wurde. Die großzügig geschnittene Wohnung besteht im Obergeschoss aus einem Flur, einer großzügigen Küche mit Sitzbereich, einer Speisekammer, einem hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie einem Vollbad mit Badewanne und Fenster. Die beiden Schlafräume und das Gäste-WC mit Tageslicht befinden sich im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine innenliegende Treppe aus dem Obergeschoss.

Egal, aus welchem Fenster Sie schauen, es erwartet Sie ein herrlich weiter Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit einer Haussprechanlage ausgestattet. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ca. 600 m² große Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Der sehr schön angelegte Garten umfasst ein großes Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen eine großzügige Grillecke und ein Werkstattgebäude zur Verfügung. Das Feuerholz für Ihren Kamin können Sie ebenfalls trocken im Garten lagern.

Empfangen Sie Ihren Besuch über den eigenen Gartenzugang direkt auf der Terrasse und lassen Sie das gemütliche Beisammensein beginnen. Ihre Fahrräder und Gartenutensilien können Sie im praktischen Gartengerätehaus verstauen. Unvergesslich wird auch der Blick auf den kleinen See sein, der hinter dem Garten angelegt wurde. Die Doppelgarage zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge befindet sich seitlich neben dem Haus. Diese Doppelgarage gehört zur Immobilie und rundet das Angebot perfekt ab.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ob geselliges Beisammensein oder Entspannen auf der Sonnenliege – hier gibt es genug Platz für Sonnenanbeter, Grillmeister, Freizeitfloristen, Leseratten oder Familienmenschen.

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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

- heller lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin
- großzügige Fenster mit Rollläden im Wohn- und Esszimmer
- große Küche mit Sitzgelegenheit und Speisekammer
- zwei geräumige Schlafräume
- Vollbad mit Badewanne sowie Tageslicht
- Gäste Toilette mit Handwaschbecken
- ca. 600qm großer Garten als Sondernutzungsrecht
- Gartenhaus und Gartengerätehaus
- Sichtgeschütze Grillecke
- Doppelgarage mit Einzeltoren
- Haussprechanlage

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.