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Objektnummer: 90091272-1079682 | SIP-ID: 19285

Gepflegtes EFH in Dänischenhagenmit rd. 227 m² Wohnflächeauf wunderschönem, großen Grundstück

Titelbild - Einfamilienhaus in 24229 Dänischenhagen mit 227m² kaufen
EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24229 Dänischenhagen mit 227m² kaufen
EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24229 Dänischenhagen mit 227m² kaufen
EG Kamin im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24229 Dänischenhagen mit 227m² kaufen
EG Esszimmer - Einfamilienhaus in 24229 Dänischenhagen mit 227m² kaufen
Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

1248 m²

Adresse

24229 Dänischenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kai Helbrecht
Kai Helbrecht

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dänischenhagen zählt zu den begehrtesten ländlichen Wohnorten im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Kiel. Besonders reizvoll ist die Gemeinde durch ihre Nähe zum Wasser.
Es gibt ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Post und Bank. Auch mehrere Ärzte und eine Apotheke sind hier ansässig.
Die Wohnqualität in der familienfreundlichen Gemeinde ist hoch, wozu auch die Volkshochschule, der Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr beitragen, die für ein reges Dorfleben sorgen. Es gibt zwei Kindergärten, eine deutsche und eine dänische Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Altenholz.
Dänischenhagen liegt an der Bundesstraße 503, der Küstenstrecke von Kiel nach Eckernförde, die regelmäßig von Linienbussen befahren wird. Mit dem Auto erreichen Sie das Kieler Zentrum in knapp 20 Minuten, die Strände von Strande und Schilksee befinden sich in weniger als 4 Kilometern Entfernung und sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

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24229 Dänischenhagen

Objektbeschreibung

Großzügigkeit steht hier im Mittelpunkt: Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, 1976 errichtet, verfügt über ca. 227 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück in Dänischenhagen. Allein das Wohnzimmer verteilt sich auf rund 50 m².
...
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Badzugang (das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren stilvoll und zeitlos modernisiert und ist u.a. mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet), ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad/WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer und das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Vollbad/WC sowie drei Zimmer untergebracht. Von dem großen Süd-Zimmer haben Sie Zugang zur kleinen Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Die massiven Hauswände sind mit 24 cm Porenbeton + 6 cm Luftschicht + 11,5 cm Vormauerziegel aufgebaut.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
24229
Ort
Dänischenhagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
1248 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das vollständige Exposé können Sie bei uns anfordern - senden Sie uns kurz eine Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns an! Mit dem Verkaufsexposé erhalten Sie dann auch die Grundrisse sowie weitere Fotos und Informationen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kai Helbrecht