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Objektnummer: 90091272-1079603 | SIP-ID: 120/14958

Charmantes Apartment im Herzen von Prerow

Außenansicht Nord - Erdgeschosswohnung in 18375 Prerow mit 42m² kaufen
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand - Erdgeschosswohnung in 18375 Prerow mit 42m² kaufen
Wohnzimmer mit Erker - Erdgeschosswohnung in 18375 Prerow mit 42m² kaufen
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Sitzecke - Erdgeschosswohnung in 18375 Prerow mit 42m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Philipp Stuwe
DKB Grund GmbH Büro Rostock
Philipp Stuwe
DKB Grund GmbH Büro Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
455,31 €
Kaufpreis pro m²
4.642,86 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden Mecklenburg-Vorpommerns. Dieser ist ein Teil der Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst.
Der Prerower Nordstrand zählt zu den schönsten und sichersten Stränden Deutschlands und ist nur 1 km von der Wohnung entfernt. Schneeweißer Sand, klares Wasser und das flach abfallende Meer bieten unbeschwerten Badespaß für Groß und Klein. Aber auch der Prerower Weststrand liegt mitten im Nationalpark Vorpommersche Bodden­landschaft. Angrenzend an den Strand erstreckt sich ein imposanter Kiefernwald bis hoch zum Darßer Ort im Norden der Halbinsel. Lassen Sie sich von wildem Pflanzenwuchs, umgestürzten Bäumen und natur­belassenen Dünen in die ursprüngliche Natur der Küsten­region entführen. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Prerow verfügt seit 2024 über die längste Seebrücke der Ostsee. Stolze 720 m Länge misst sie und gibt einem das Gefühl, auf hoher See zu stehen.
Die Wohnanlage ist zentral im Ort gelegen, bietet damit kurze Wege zu den wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (5min.) und verschiedenen Restaurants.

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18375 Prerow

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Ferienwohnkomplexes mit 9 Einheiten und ist nur etwa 1 Kilometer vom feinsandigen Darßer Nordstrand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² gewährleistet die Ferienwohnung ausreichend Platz für erholsame Tage an der Ostsee. Der helle Wohnbereich und die separate Küche, laden zum Verweilen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Das Schlafzimmer ist Dank der ruhigen Westausrichtung der perfekte Rückzugsort. Vor allem am Nachmittag und in den Abendstunden kann die Sonne auf dem angrenzenden Balkon genossen werden. Das Apartment ist voll möbliert und verbreitet durch die Anlehnung an den Filmklassiker "Frühstück bei Tiffany" einen ganz besonderen Charme. Für zusätzliche Entspannung steht den Gästen der Wohnungen die gemeinschaftlich nutzbare Sauna mit eigenem Sanitärtrakt und Ruheraum im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Unterkellert
- heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- inklusive Einbauküche und voll möbliert
- 2 TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- modernes und schnelles Internet & WLAN im Haus
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Außenstellplatz
- Saunabereich im Kellergeschoss

Objektdaten

PLZ
18375
Ort
Prerow
Etage
0
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Stromverbrauchs-Kennwert
24,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
94,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Anbieterinformationen

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Philipp Stuwe