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Objektnummer: 90091272-1079455 | SIP-ID: 52311158

Eigentumswohnungen mit echten Pluspunkten! 6 x WE im Paket in sehr gut vermietbaren, top Wohnanlagen

JPG - Zins in 01589 Riesa mit 359m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Thomas Böckeler
ckeler Immobilien-Management IV
Thomas Böckeler
ckeler Immobilien-Management IV

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
721,15 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.51
Mieteinnahmen ist
16.698,12 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
01589 Riesa

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf 6-Eigentümergemeinschaften.
Die 2- Leerstands-Einheiten müssen im Wand- und Bodenbereich modernisiert werden, um diese im Anschluss zeitnah neu zu vermieten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Die einzelnen Hauseingänge sind je Eigentümergemeinschaft mit einer modernen Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung oder einer modernen Nahwärmeanlage ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
01589
Ort
Riesa
Wohnfläche
359,15 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Vollsaniert
Primärenergieträger
Nahwärme

Weitere Informationen

• 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
• Kaufpreis € 259.000,00 = € 721,15/m² Wohn-/ Nutzfläche

Anbieterinformationen

ckeler Immobilien-Management IV

Goetheweg 3 , 06618 Naumburg
Thomas Böckeler