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Objektnummer: 90091272-1079411 | SIP-ID: 42411171

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JPG - Mehrfamilienhaus in 06618 Naumburg (Saale) mit 510m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

585.000 €

Adresse

06618 Naumburg (Saale)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Böckeler
ckeler Immobilien-Management IV
Thomas Böckeler
ckeler Immobilien-Management IV

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Kaufpreis pro m²
1.146 €
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.83
Mieteinnahmen ist
36.957,24 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten, den Naumburger Dom St. Peter und St. Paul, welcher zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern zählt, erreicht man ebenfalls in in 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salztorgrundschule.

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06618 Naumburg (Saale)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen.
Die sich in Ecklage befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.

Ausstattung

Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
• 8 – Wohneinheiten = 3 Hauseingänge = aufgeteilt nach WEG

• 1A–Wohnlage im Zentrum mit hauseigenen Stellplätzen

•Kaufpreis € 585.000,00 = 15,83-fache = 6,32 % Rendite

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg (Saale)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
510,47 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Vollsaniert

Anbieterinformationen

ckeler Immobilien-Management IV

Goetheweg 3 , 06618 Naumburg
Thomas Böckeler