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Objektnummer: 90091272-1079409 | SIP-ID: 42411170

Weder heute, noch morgen Vermietungssorgen, da sehr gut vermietbare Stadtzentrumsrandlage

JPG - Mehrfamilienhaus in 06618 Naumburg/Saale mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
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Vertrauliche Vermarktung - Mehrfamilienhaus in 06618 Naumburg/Saale mit 0m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Adresse

06618 Naumburg/Saale

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Böckeler
Thomas Böckeler

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis pro m²
929,64 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14.27
Mieteinnahmen ist
30.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Grundstück befindet sich in Stadtzentrumsrandlage der Stadt Naumburg/Saale. Der Innenstadtbereich ist bequem in 10-Gehminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, w. z. B. Busse, fahren die verschiedenen Haltebereiche der Stadt Naumburg an vom fußläufig erreichbaren Busbahnhof.
Typische Nahversorger, wie großer Supermarkt, Baumarkt, Elektronik und Möbelcenter befinden sich in fußläufiger Nähe.

Wegzeit berechnen

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06618 Naumburg/Saale

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Es befindet sich im Einzugsbereich des Stadtkerns der Stadt Naumburg und stellt eine geschlossene Bebauung mit begrüntem Innenhof dar.
Die 6 Wohneinheiten werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad sind auf die einzelnen Geschosse verteilt (Wohnungsgrößen 42 m² bis 100 m²).
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
• 14,27-fache = 7,01 % Rendite
• 100 % vermietet
• Kaufpreis € 440.000,00

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg/Saale
Anzahl Etagen
3
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Vollsaniert
Primärenergieträger
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Thomas Böckeler