Das Wohn- und Geschäftshaus an der Schandauer Straße/ Ecke Lauensteiner Straße ist ideal gelegen mit bester Sichtbarkeit. Die hochfrequentierte Schandauer Straße mit Straßenbahnanbindung und öffentlichem Nahverkehr ist leicht erreichbar. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch weitere Wohn- und Geschäftshäuser mit Gastronomie, Dienstleistungen und Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs. Die Schandauer Straße ist die Hauptverbindungsstraße zwischen Dresden-Blasewitz im zentrumsnahen Osten der Stadt und der historischen Altstadt von Dresden.

Die Bürofläche mit 4 Büroräumen, Flur, Teeküche und WC befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroräume sind allesamt vom Flur aus begehbar. Die beiden größeren Räume (ca. 25 m²) sowie zwei kleinere Büros (ca. 10 m²) sind daher individuell nutz- und aufteilbar. Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet, die Büros sind in einem modernen und optisch zeitgemäßem Zustand.