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Objektnummer: 90091272-1079219 | SIP-ID: 950-4 (1/245)

+++ Exklusive Bürofläche mit historischem Flair in 1A Lage +++

Hainstraße zum Marktplatz - Bürofläche in 04109 Leipzig mit 340m² mieten
vorhandene Teeküche - Bürofläche in 04109 Leipzig mit 340m² mieten
Innenhofansicht - Bürofläche in 04109 Leipzig mit 340m² mieten
Empfang - Bürofläche in 04109 Leipzig mit 340m² mieten
Büro 13 - Bürofläche in 04109 Leipzig mit 340m² mieten
Nettokaltmiete

4.900 €

Gesamtfläche

340 m²

Mirko Töpfer
Mirko Töpfer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.900 €
Warmmiete
6.100 €
Nebenkosten
1.200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
21.700 €

Lage

Hainstraße
04109 Leipzig
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Das Gebäude Hainstraße 4 befindet sich im ältesten Siedlungsgebiet der Stadt Leipzig in
unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Die Hainstraße selbst zählt zu den bedeutendsten
und ältesten Leipziger Straßen. Sie stellte als Handelsstraße die Verbindung zwischen Markt und dem Stadtausgang Ranstädter Tor her. Heute kann die Hainstraße als direkte Verbindung zwischen dem Marktplatz mit dem neuen City-Tunnel und dem "Brühl" als hochfrequentierte Handels- und Einkaufsstraße eingestuft werden. Die oberen Etagen sind durch Praxen, Büros und Kanzleien mit großen und bekannten Unternehmen gekennzeichnet.

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Hainstraße null 04109 Leipzig

Objektbeschreibung

Die exklusiven Büroräume mit Blick auf die hochfrequentierte Hainstraße sind modern hergerichtet, behalten allerding durch liebevoll aufgearbeiteten Stuck seinen Denkmalflair bei. Dabei wird die historische wunderschöne Optik aus vergangenen Jahrhunderten vor allem im vorderen Bereich zur Hainstraße mit den modernen Ansprüchen einer heutigen Büroetage hervorragend kombiniert. Die
hellen und geräumigen Büros sind mit hochwertigem Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Die Büroeinheiten sind durch viel Glas und einer idealen Aufteilung hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich wird der zukünftige Eingangsbereich für Ihre neue Büro-/Praxis-/Kanzleifläche für möglichen Kundenverkehr optisch noch einmal in einen repräsentativen Zustand gebracht. So kann sich Ihr Unternehmen im Stadtkern von Leipzig optimal in Szene setzen.

Ausstattung

Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
- Aufzug vorhanden
- Holzisolierglasfenster
- getrennte WC
- Teeküche
- Glasinnentüren
- Echtholzparkett
- Stuck
- DV-Verkabelung

Objektdaten

PLZ
04109
Ort
Leipzig
Straße
Hainstraße
Etage
3
Gesamtfläche
340 m²
Bürofläche
340 m²
Anzahl Zimmer
6
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994

Anbieterinformationen

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Mirko Töpfer