Objektnummer: 90091272-1079212 | SIP-ID: 52226-1 (1/2894)
+++ Gewerbefläche in 1A-Lage!!! +++





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Nettokaltmiete
9.900 €
Adresse
59227 Ahlen
Mirko Töpfer
Mirko Töpfer
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Lage
Oststraße
59227 Ahlen
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Die Gewerbefläche befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone in Ahlen, somit entsprechend die höchste Frequenz in der Stadt! Die Oststraße als Einkaufs- und Flaniermeile zwischen Weststraße und Beckumer Straße mit Einkaufszentren, Filialisten aller Art und Modeketten zählt als wichtigste Einkaufsstraße in Ahlen und Umgebung. Der Bahnhof auf der östlichen Seite sowie der Stadtpark auf der westlichen Seite begrenzen die Innenstadt. Die Stadt Ahlen im westfälischen Münsterland ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt im Kreis Warendorf.
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Objektbeschreibung
Preos auf Anfrage!
Das Ladenlokal mit ebenerdigem direktem Zugang von der Fußgängerzone verfügt über eine offene und helle Einzelhandelsfläche (ca. 431 m²) Die Sozial- und Nebenräume im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² vervollständigen dieses Angebot ideal. Die Gewerberäume sind aktuell bis zum Frühjahr 2025 als Verkaufsfläche genutzt und können im Zuge möglicher Vertragsverhandlungen im aktuellen Zustand oder im erweiterten Rohbauzustand übernommen werden. Die Schaufensterfront beträgt ca. 12 Meter inklusive Eingangsbereich, eine Fläche zur Warenpräsentation auf der Fußgängerzone besteht ebenfalls.
Das Ladenlokal mit ebenerdigem direktem Zugang von der Fußgängerzone verfügt über eine offene und helle Einzelhandelsfläche (ca. 431 m²) Die Sozial- und Nebenräume im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² vervollständigen dieses Angebot ideal. Die Gewerberäume sind aktuell bis zum Frühjahr 2025 als Verkaufsfläche genutzt und können im Zuge möglicher Vertragsverhandlungen im aktuellen Zustand oder im erweiterten Rohbauzustand übernommen werden. Die Schaufensterfront beträgt ca. 12 Meter inklusive Eingangsbereich, eine Fläche zur Warenpräsentation auf der Fußgängerzone besteht ebenfalls.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Verkaufsfläche
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen
