Die Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist über eine vom Haus getrennte Eingangstür erreichbar und somit als separate Gewerbefläche nutzbar. Die offen gehaltene Verkaufsfläche kann für eine zukünftige Büronutzung auch nach Ihren Bedürfnissen geteilt und angepasst werden. Im hinteren Bereich verfügt die Einheit über eine Küche und WC.