Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen. Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

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Diese helle und schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 81,40 m² und einem Balkon mit Südausrichtung zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separater Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Dusche. Eine altbautypische Raumhöhe sowie Stuckelemente in fast allen Zimmern gibt dieser Wohnung eine tolle und wohnliche Atmosphäre. Alle Zimmer außer dem Badezimmer und Küche verfügen über einen Dielen- oder Parkettboden.