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Objektnummer: 90091272-1079078 | SIP-ID: FR-LE-20-03

PROVISIONSFREI ! Bezugsfreie EG-Wohnung mit Hotel-Feeling in TOP-Lage Berlin-Charlottenburg !

Kochen / Wohnen 1 - Erdgeschosswohnung in 14057 Berlin mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

446.595 €

Wohnfläche

78,4 m²

Zimmer

2

Michael Bautz
ADEN Immo GmbH
Michael Bautz
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
446.595 €
Hausgeld
271 €
Kaufpreis pro m²
5.700 €
Käuferprovision
0,00

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das äußerst gepflegte Altbau-Stuckensemble befindet sich in beliebter Wohn-Bestlage Berlin-Charlottenburgs zwischen Stuttgarter- und Amtsgerichtsplatz. Alter Baumbestand und prächtige Altbauten prägen hier das Ambiente. Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen und Geschäfte sind in direkter Nachbarschaft ebenso zahlreich wie Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf vorhanden. In nur 4 Minuten gelangt man fußläufig zum S-Bahnhof Charlottenburg, das Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Straße" erreicht man ebenfalls zu Fuß in nur 8 Minuten. Unweit befindet sich der Kurfürstendamm mit all seinen Attraktionen. Auch der Lietzenseepark mit seinen wundervollen Aussichten befindet quasi sich um die Ecke...

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14057 Berlin

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten klassischen Gründerzeitaltbau, welcher besonders durch seine wundervolle stuckverzierte Fassade beeindruckt.
Die Wohnung kann PROVISIONSFREI erworben werden !

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Die raffiniert geschnittene, geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung wird voll ausgestattet verkauft : Couch, Bett, Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche - alles ist vorhanden und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Durch die große bodentiefe Fenstertür in Ostausrichtung hat man einen angenehmen Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof. Das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad ist modern gefliest und hat einen ausgesprochenen Wohlfühlcharakter. Hier wohnt man gemütlich, sicher und äußerst ruhig !

Objektdaten

PLZ
14057
Ort
Berlin
Etage
0
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
78,35 m²
Gesamtfläche
78,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Michael Bautz