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Objektnummer: 90091272-1078691 | SIP-ID: 060/9682

Raum für Träume, gebaut fürs Leben

Frontansicht Haus - Einfamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) mit 120m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) mit 120m² kaufen
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand. - Einfamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) mit 120m² kaufen
Tiefgarage - Einfamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) mit 120m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 03149 Forst (Lausitz) mit 120m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

637 m²

Adresse

03149 Forst (Lausitz)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Luca Krahl
Luca Krahl

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufpreis pro m²
1.666,67 €
Käuferprovision
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Forst. Umgeben von Einfamilienhäusern und einer gepflegten Nachbarschaft bietet die Lage eine angenehme Atmosphäre, die ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum von Forst bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Forst bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte – perfekt für Pendler. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Handwerksbetriebe zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen im ostdeutschen Rosengarten, Fahrradtouren bis an die Ostsee und anderen Aktivitäten wie das Entspannen im Freibad Forst ein. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung – ein idealer Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

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03149 Forst (Lausitz)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 637 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück ein glückliches Zuhause. Im Jahr 1991 massiv erbaut und mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet, verbindet es zeitlosen Charme mit aktueller Technik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Die angrenzende Terrasse bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Für Aufmerksamkeit sorgt der angrenzende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick genießen können. Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen ein zusätzliches Platzangebot. Dort finden Sie eine dritte Toilette, eine kleine Werkstatt, einen Wäsche- und Heizungsraum sowie ein Highlight: ein Billardzimmer für Freizeit und Geselligkeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine großzügige Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und die durchdachte Aufteilung des Hauses, die Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Sie sich entfalten, entspannen und das Leben genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von der Kombination aus hohem Wohnkomfort und harmonischer Atmosphäre. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- neue Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Bad mit Wanne
- Gästebad mit Dusche
- Tiefgarage
- Garten mit Terrasse
- Billardzimmer
- 2 zusätzliche Garagen
- ausgebauter Keller

Objektdaten

PLZ
03149
Ort
Forst (Lausitz)
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Luca Krahl