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Objektnummer: 90091272-1078672 | SIP-ID: 060/12031

Eine Rarität - hochwertiges Familienidyll im Fachwerkstil

Wohnhaus - Einfamilienhaus in 03185 Tauer / Schönhöhe mit 131m² kaufen
Altes Wohnhaus - Einfamilienhaus in 03185 Tauer / Schönhöhe mit 131m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 03185 Tauer / Schönhöhe mit 131m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 03185 Tauer / Schönhöhe mit 131m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 03185 Tauer / Schönhöhe mit 131m² kaufen
Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

2288 m²

Adresse

03185 Tauer / Schönhöhe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Luca Krahl
Luca Krahl

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Kaufpreis pro m²
2.289,31 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03185 Tauer / Schönhöhe
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der Ortsteil Schönhöhe ist der Gemeinde Tauer zugehörig. Das direkte Wohnumfeld ist ruhig und von Wohnhäusern ähnlicher Bauart geprägt. Inmitten der Natur lädt das großzügige Grundstück zum Entspannen und Verweilen ein. Nach anderthalb Kilometern erreichen Sie den Großsee, der ganzjährig als regionales Highlight gilt. Dort befindet sich auch ein Imbiss. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 5 Kilometer entfernt. Dort verkehren stündlich Busse der Linie 877 mit den Endhaltestellen Cottbus und Berlin. Die nächstgelgene Zugverbindung befindet sich in 12,4 km Entfernung. Dort haben Sie Anschluss an die stündliche Zugverbindung mit dem RB 11 nach Frankfurt (Oder) und Cottbus.
Die Kleinstadt Peitz ist mit Auto schnell erreicht. Hier bieten sich zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Gasthäuser, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Auch Kita, Grund- und Oberschule sichern eine familienfreundliche Infrastruktur.
Das nächste Klinikum, ein Gymnasium und weitere kulturelle Einrichtungen befinden sich im 25 Minuten entfernten Guben.
Die Großstadt Cottbus ist ca. 28 Kilometer entfernt und die Hauptstadt Berlin erreichen Sie nach ca. 115 Kilometern.

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03185 Tauer / Schönhöhe

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.288 m² großen Grundstück erwartet Sie ein geschmackvolles Fachwerkhaus mit etwa 131 Quadratmetern Wohnfläche. Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahr 2004 erbaut. Hierbei wurde das Fachwerk von einer historischen Scheune übernommen, von innen umfangreich gedämmt und mit Gasbeton verkleidet. Damit wohnen Sie in einem besonders geschützten und perfekt gedämmten Ensemble.
Im Inneren begrüßt Sie der freundliche Flur mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen. Das helle und großzügig angelegte Wohnzimmer bietet Ihnen neben dem klassischen Wohnareal mit Kaminofen einen direkten Zugang zur idyllischen Terrasse. Die hochwertige Küche erreichen Sie sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer und nutzen dabei besonders kurze Wege. Auf gleicher Ebene finden Sie ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Wohnräume im Obergeschoss. Hier bieten sich beste Voraussetzungen für eine vierköpfige Familie. Zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Familienbad und das Schlafzimmer komplettieren das großzügige Angebot. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden.
Auf der sonnige Süd-Terrasse mit Blick auf den charmant angelegten Garten befindet sich der ideale Ort um nach dem Aufstehen das Wetter zu spüren oder abends vor dem Zubettgehen noch ein Buch an frischer Luft zu lesen. Mit mehreren Obstbäumen und dem vorhanden Baumbestand ergibt sich Ihnen hier ein Naturidyll.
Ihre Fahrzeuge parken bequem in einer der beiden Garagen. Das Grundstück ist weiterhin mit einem alten Wohnhaus bebaut, welches aktuell als Nebengelass dient. Nach umfangreicher Sanierung ist hier zusätzlicher Wohnraum vorhanden.
Wir freuen uns, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und Sie uns dazu Ihre Anfrage senden. Gern stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer gemeinsamen Besichtigung im Detail vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Dachform: Satteldach
- Fachwerk Bauweise
- Erdwärmeheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Familienbad mit Wanne und Dusche
- Gästebad
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kaminofen
- Schornstein zwei Züge
- Glasfaseranschluss
- Satelliten-Anschluss
- zwei massive Garagen

Objektdaten

PLZ
03185
Ort
Tauer / Schönhöhe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
2288 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Luca Krahl