Die Gemeinde Petershagen-Eggersdorf mit nahezu 14.000 Einwohnern hat sich als attraktive Wohnadresse im Berliner Umland entwickelt. Umgeben von Wald und Seen wird die Wohnqualität nicht nur von Familien mit Kindern geschätzt. Die vorhandene Schullandschaft erlaubt nahezu alle Bildungsabschlüsse im Ort. Ausgezeichnete Kindertagesstätten und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sichern einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahnlinie S 5 sowie die Bundestrasse B1/5 sichern eine optimale Anbindung an die Bundeshauptstadt.

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück, vermittelt das um 2006 erbaute Massivhaus, zeitlose Eleganz. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die optimale Verbindung von Charme und Funktionalität. Alle Bereiche des Hauses sind optimal miteinander verbunden und lassen sich daher an unterschiedliche Wohnwünsche anpassen. Der mit knapp 50 m² großzügig bemessene Wohnbereich, mit offener Küche und fließendem Übergang auf die Süd/Westterrasse, dominiert das Erdgeschoss. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und der optisch sehr ansprechende Eingangsbereich runden den positiven Gesamteindruck ab. Im etwa 7 m² großen Hauswirtschaftsraum verrichtet die Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) ihre Dienste. Drei gut dimensionierte Zimmer im Obergeschoss sowie das Wannenbad mit Dusche lassen auch hier keine Wünsche offen. Der etwa 0,90 m hohe Kniestock wertet die Raumverhältnisse deutlich auf. Nicht unerwähnt bleiben darf das Dachgeschoss, durch den jetzigen Eigentümer als Arbeitsplatz genutzt. Angekommen im liebevoll angelegten Garten fällt sofort der pflegeleichte Umfang ins Auge. Sträucher und Hecken an den Grenzen sichern ein Maximum an Privatsphäre. Sonnen und Schattenplätze wechseln einander ab und die hübschen Terrassen laden zum Wohlfühlen und Gestalten ein. Mit Granit gepflasterte Flächen vor dem Haus bieten sich als Pkw-Stellplätze an. Die Errichtung eines Carports erscheint denkbar. Eine Wallbox ist bereits vorhanden. Details wie die zentrale Gartenbewässerung, Gartenhaus und separatem Abstellraum sind gut durchdacht. In der Gesamtbetrachtung befriedigt die Immobilie die Bedürfnisse einer Familie als auch einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Kurz und Kompakt:

15370 Petershagen-Süd, Grundstück 904 m² in privilegierter Wal

Im Jahre 2006 in Massivbauweise (Poroton) errichtet

Wohnfläche: ca. 137 m², 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, HWR

Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrungen, Schornsteinzug vorhanden

Fußbodenheizung im EG und OG, ca. 8 m² Abstellraum, Studio im Dachgeschoss

Hochwertige Treppenanlage vom EG über OG bis ins Dachgeschoss

Elektr. Rollläden im Erdgeschoss, Bodenbeläge Fliesen und Laminat

Wallbox, zentrale Gartenbewässerung, Gartenhaus, elektr. Torsteuerung

Große Süd/West Terrasse, Top Gepflegtes Grundstück in ruhiger Waldrandlage

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!