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Objektnummer: 90091272-1078409 | SIP-ID: ME-565-HK-24

Mittelreihenhaus in schöner Lage. "Zur Zeit vermietet"

Blick vom Garten - Reihenmittelhaus in 25782 Tellingstedt mit 120m² kaufen
Blick von der Straße - Reihenmittelhaus in 25782 Tellingstedt mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 25782 Tellingstedt mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

25782 Tellingstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hauke König
Hauke König

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Tellingstedt, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses attraktive Reihenhaus. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Tellingstedt, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, ist ein idealer Standort für junge Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel.

Naturliebhaber werden die unmittelbare Umgebung schätzen: Ausgedehnte Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des Ortes hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in bequemer Reichweite.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heide oder Husum, während öffentliche Verkehrsmittel eine umweltfreundliche Alternative bieten.

Die Lage vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten - ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

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25782 Tellingstedt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ferner bietet das Dachgeschoss noch ein ausgebautes Zimmer.
Das 1999 erbaute und gepflegte Haus besticht durch seine zeitgemäße Ausstrahlung und 2020 wurde eine neue Heizung installiert. Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernen Energiestandards verspricht nicht nur Behaglichkeit, sondern auch Effizienz im Alltag. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt für sonnige Tage und laue Abende.

Mit einem Grundstück von 247 m² bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Balance zwischen urbaner Wohnkultur und privatem Freiraum. Ob Sie eine junge Familie sind, die Platz zum Wachsen sucht, oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Stil legt – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objekts inspirieren und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
25782
Ort
Tellingstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
109,26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,26 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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