Fehmarn ist nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands. Die beliebte Ferieninsel gehört zum Kreis Ostholstein und ist durch die Fehmarnsundbrücke mit dem Festland verbunden. Die 78 km lange Küstenlinie wartet mit sehr unterschiedlichen Küstenlandschaften auf. Während sich die Nordküste als eine Dünenlandschaft präsentiert, besteht die Ostküste aus einer eher steinigen Kliffküste. Im Süden und im Westen herrschen weiße flache Sandstrände vor.
Aufgrund der guten Infrastruktur ist Fehmarn nicht nur ein begehrtes Reiseziel, sondern auch zum Wohnen sehr interessant.
Weiterhin verfügt die Insel Fehmarn über ein umfangreiches Freizeitangebot, insbesondere im Wassersportbereich.
Der 4-Sterne Yachthafen von Burgtiefe ist der größte Hafen Fehmarns und liegt gut geschützt im Burger Binnensee. Durch die bevorzugte Lage ist er ein beliebter Ausgangspunkt für Ostseetörns und vieles mehr.
An der neu umgebauten Promenade befinden sich zahlreiche schöne Aufenthalts- und Kinderspielmöglichkeiten, Gastronomie und vieles mehr. Hier kann man den Blick auf die Ostsee und den Sonnenuntergang genießen.
Der traumhafte Südstrand befindet sich in nur 100 Metern vis à vis.

Der größte Ort der Insel ist die Stadt Burg mit 6.000 Einwohnern. Burg liegt nur ca. 4 km entfernt und auf dem Festland Heiligenhafen in ca. 24 km.

Ihr Feriendomizil auf dem Wasser mit Rundum-Seeblick.
Wenn Sie das Individuelle lieben, sind Sie hier genau richtig! Selber Urlauben oder an Feriengäste vermieten. Dieses exklusive Hausboot mit kleinem Schiffs-Kaminofen bietet fast alles an Komfort, den ein normales Haus auch hat. Der einzige Unterschied ist, dass es fest vertäut im Wasser schwimmt.
Wenn Sie erst einmal auf der Dachterrasse sitzen, dann möchten Sie diesen Ort nie wieder verlassen. Egal, ob morgens, mittags oder abends - Sie haben immer einen Rundum-Wasserblick mit Hafenkino.
Vom Anlegesteg am Aussichtsturm können Sie über eine Gangway diese schöne Immobilie betreten. Durch den Etagenbett Raum hindurch geht’s in den sonnendurchfluteten Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Durch die großen hellen bodentiefen Terrassenfenster haben Sie den schönen Meerblick. Diese großzügige Sonnen-Heck-Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse bietet Erholung pur.
Die schöne Holzatmosphäre hat etwas "dänisch-hyggeliges". Sie müssen es einfach gesehen haben!
Das Häuschen wird mit "Pütt un\' Pann", vermietfertig für die kommende Feriensaison, verkauft.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

-Maße ca. 13.00 m x 4,50 m
-Wohnfläche ca. 40 m², ca. 9,50 m x ca. 4,30 m, Deckenhöhe ca. 2,20 m
-Gangway-Zugangsbereich Heck- und Bug-Terrasse ca. 14 m² mit Möbelset.
-Außenabstellraum und Oberdeckzutritt auf der Bugterrasse.
-Dachterrasse (ca. 48 m²) mit Windschutz und Außenmöblierung bestehend aus: Strandkorb, 2 Liegen, Tisch mit 6 Stühlen und einer Metall-Staubox
-Wände in Ständerbauweise mit Außenbeplankung in Stülpschalung, Dampfsperre, 12 cm Isolierung, Decke isoliert
-1 Schlafkabine bestehend aus einem Einbaudoppelbett 1,80 x 2,00 m und Einbauschrank
-Im Durchgangsbereich am Eingang ist ein Etagenbett 2x 0,80 x 2,00 m eingebaut
-kombinierter Wohn- Ess- Küchenbereich mit gemütlicher Ausstattung. Die Wohn/ Esszimmermöbel sind fast alle neu.
-Ein absolutes Highlight ist hier der niedliche kleine gusseiserne Schiffs- Kaminofen, der angenehme Wärme versprüht.
-Küchenzeile mit Pütt und Pann, Spüle, neuer Kühlschrank, Gaskochfeld, Mikrowelle, Hänge- und Unterschränken, diversem Inventar.
-Bad/WC mit PVC-Boden und Nasszellenplatten, großer Dusche, Waschtisch, Unterschrank, Wandspiegel, Warmwasser-Boiler 230 V von 2022, elektrische Toilette
-Das Häuschen wird elektrisch über Heizplatten beheizt. Diese befinden sich unauffällig unter der Decke.
-Fernseher inklusiv Außenantenne
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung, innen weiß, außen anthrazit. Terrassentüren sind innen und außen abschließbar.
-Haus-Elektrik 230 V/12 V incl. Außensteckdose CEE, 2 LED Außenbeleuchtungen, Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
-elektrische Heizung: 5x IR-Deckenheizung
-Haus-Außenanschluss zur Propanflaschen-Gasversorgung für Pantry
-Haus-Außenanschluss zur Land Wasserversorgung für Bad/WC/Pantry
-Fäkalientank von 2024, ca. 1.000 L, mit nachgelagerter neuwertiger Impellerpumpe (Außenabstellraum)
-Fast alle Außenhölzer bestehen aus kesseldruckimprägniertem Holz.
-Außen: Ständerbauweise mit Stülpschalung, Dampfsperre und 12 cm Isolierung,
-Innen: lasierte Nut- und Federhölzer.
-Fußboden aus 19 mm Nut-Und Federbrettern, 40 mm Dämmplatten-Isolierung, Verlegeplatten, Laminat mit Trittschalldämmung.
-Die Vertäuungsseile sind neu
-In 2024 wurden die Schwimmkörper neu mit mehreren Schutzanstrichen und Antifouling beschichtet.
-Neuer Außenanstrich in 2024 mit Träfärg-Wetter-schutzfarbe erhalten.
-Die Terrassenmöbel sind teilweise von 2023
-Die jährlichen Grundkosten in 2024 betragen ca. 7.100€.

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