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Objektnummer: 90091272-1078077 | SIP-ID: MI-14207

Leben am Wasser - Wohnkomfort pur mit Schwimmbad und Sauna! Erdgeschoss-Wohnung inkl. Seeblick im ruhigen Scharbeutz-Gronenberg (4 km bis zum Strand)

Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 23684 Scharbeutz / Gronenberg mit 58m² kaufen
Luftaufnahme - Erdgeschosswohnung in 23684 Scharbeutz / Gronenberg mit 58m² kaufen
Wohnungseingang - Erdgeschosswohnung in 23684 Scharbeutz / Gronenberg mit 58m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 23684 Scharbeutz / Gronenberg mit 58m² kaufen
Terrasse mit Seeblick - Erdgeschosswohnung in 23684 Scharbeutz / Gronenberg mit 58m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

58,6 m²

Zimmer

2

Adresse

23684 Scharbeutz / Gronenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
23684 Scharbeutz / Gronenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Willkommen in Scharbeutz-Gronenberg! Dieser malerische Ort unweit der Ostseeküste ist ein perfektes Reiseziel für alle, die sich nach einer entspannten Auszeit vom Alltag sehnen.

An der Lübecker Bucht finden Sie kilometerlange Sandstrände, atemberaubende Küstenlandschaften und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten.
Egal, ob Sie einen romantischen Urlaub zu zweit oder einen Familienausflug planen, Scharbeutz-Gronenberg bietet für jeden etwas. In nur 5 Autominuten sind Sie am Strand und verbringen Ihre Tage mit Sonnenbaden und Schwimmen im kristallklaren Ostseewasser oder Sie machen einen Spaziergang entlang der Promenade und genießen die Aussicht auf das Meer.
Für die Abenteuerlustigen unter Ihnen gibt es zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Surfen, Kitesurfen oder Segeln. Wenn Sie die Gegend erkunden möchten, können Sie eine Fahrradtour unternehmen und die umliegenden Dörfer und Städte besuchen.

Und wenn Sie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen möchten, bietet Gronenberg Ihnen ungestörte Entspannung.

Also packen Sie Ihre Koffer und lassen Sie sich von der Schönheit von Scharbeutz und Gronenberg verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie hier begrüßen zu dürfen!

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23684 Scharbeutz / Gronenberg

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Immobilie am Taschensee! Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die ebenerdige Lage und ihre praktische Raumaufteilung. Hier befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, ein Schlafzimmer, das moderne Duschbad und die Küche.

Ein besonderes Highlight der Anlage sind das Schwimmbad und die Sauna im Nebengebäude, welche Sie zu jeder Zeit nutzen dürfen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das ursprünglich in zwei separate Räume unterteilt war. Sie können hier problemlos eine Wand ziehen, die verkleidete Tür zum Flur wieder öffnen und schon haben Sie ein zweites Schlafzimmer.
Die hochwertigen Oberböden, bestehend aus Parkett und Fliesen, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper wurde sehr modern gestaltet und besitzt einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche im rustikalen Landhausstil besitzt genügend Stauraum und alle erforderlichen Elektrogeräte. Zudem findet hier auch ein kleiner Frühstückstisch Platz.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt 358,- €. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits enthalten.

Erleben Sie den Seeblick und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente in dieser charmanten Immobilie!

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Swimmingpool
Seniorengerecht
- ebenerdiges Wohnen
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, sehr modern
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer teilbar
- Küche im Landhausstil
- Seeblick auf den Taschensee
- Terrasse in Nord-West-Ausrichtung
- Oberböden: Parkett, Fliesen
- elektrisch bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern (außer Terrassentür)
- Wohngeld 358 € / Monat
- Gasheizung Bj. 2004
- Schwimmbad und Sauna im Nebengebäude
- Waschküche mit Münzautomat
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
23684
Ort
Scharbeutz / Gronenberg
Wohnfläche
58,58 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14207

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Anbieterinformationen

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Am Bürgerhaus 4 , 23683 Scharbeutz
Möllerherm