Objektnummer: 90091272-1078026 | SIP-ID: UF11022-25
Modernisierte Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet Lewitz mit großem Grundstück und Nebengelass





+11
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Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
2214 m²
Adresse
19306 Neustadt-Glewe / Neuhof
Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
19306 Neustadt-Glewe / Neuhof
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt-Glewe, im Ortsteil Neuhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Dank der naturnahen Lage genießen Bewohner hier eine angenehme Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahn A24, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine ideale Basis für den Alltag.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Elde, Wassersport am Neustädter See oder Radtouren durch die reizvolle Landschaft Mecklenburgs. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit ist diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahn A24, wodurch sowohl die Landeshauptstadt Schwerin als auch Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine ideale Basis für den Alltag.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Elde, Wassersport am Neustädter See oder Radtouren durch die reizvolle Landschaft Mecklenburgs. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit ist diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot! Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in Neustadt-Glewe wartet auf ihren neuen Besitzer. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.214 m² bietet dieses Haus nicht nur eine Wohnfläche von ca. 116 m², sondern auch vielfältige Erholungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im großzügigen Außenbereich.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das 1965 erbaute und fortsanierte Eigenheim beeindruckt durch die wunderschöne Lage am Ortsrand von Neustadt-Glewe und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Lewitz". Diese Lage bietet einen besonderen Pluspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der südwestlichen Ausrichtung der Terrasse können Sie hier gemütliche Sonnenstunden verbringen.
Im Inneren erwartet Sie eine Ausstattung auf modernem Stand: Von der teilweise erneuerten Fensterfront (2003/2022) über den neuen Abwasseranschluss und die frischen Malerarbeiten im letzten Jahr, bis hin zur aktuellen Erneuerung der Elektroinstallation und den Einbau einer komfortablen Fußbodenheizung. Das frisch modernisierte Badezimmer und die neue Einbauküche fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Ausstattung ein. Für das nächste Jahr sind bereits Investitionen in ein Gewächshaus und eine Gas-Brennwerttherme von Junkers geplant.
Abseits des geschmackvollen Interieurs bietet das Grundstück reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Eine große Garage mit Nebengelass schafft zusätzlich wertvollen Stauraum, ebenso wie der großzügige Dachboden. Ob Erweiterung der Wohnfläche oder Nutzung als Abstellbereich – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel auf dem Markt, das durch Lage, Grundstücksgröße und Modernisierungsgrad überzeugt. Lassen Sie sich bei einer virtuellen Besichtigung von der Schönheit und den Möglichkeiten dieses wunderbaren Hauses überzeugen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 69,29 m²):
ca. 18,47 m² Wohnen
ca. 14,05 m² Küche
ca. 13,79 m² Essen
ca. 08,27 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 06,21 m² Bad
ca. 05,00 m² Flur
ca. 03,50 m² Windfang
zzgl. erneuerte Terrasse
zzgl. Nebengelass / Werkstatt
Dachgeschoss (insgesamt ca. 42,72 m²):
ca. 15,66 m² Galerie
ca. 15,21 m² Schlafen I
ca. 11,85 m² Schlafen II
zzgl. Dachboden / Speicher
Erdgeschoss (insgesamt ca. 69,29 m²):
ca. 18,47 m² Wohnen
ca. 14,05 m² Küche
ca. 13,79 m² Essen
ca. 08,27 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 06,21 m² Bad
ca. 05,00 m² Flur
ca. 03,50 m² Windfang
zzgl. erneuerte Terrasse
zzgl. Nebengelass / Werkstatt
Dachgeschoss (insgesamt ca. 42,72 m²):
ca. 15,66 m² Galerie
ca. 15,21 m² Schlafen I
ca. 11,85 m² Schlafen II
zzgl. Dachboden / Speicher
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Grundstücksfront
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
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Anbieterinformationen

FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134 , 19059 Schwerin