Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Von hier aus gelangen Sie mit dem Rad in nur 1,5 km in den Ortskern von Ritterhude.

Mit dem Auto erreichen Sie die Anschlussstelle der A27 in die Richtungen Bremen/Bremerhaven in wenigen Fahrminuten. Ebenso wie die B74 Richtung Osterholz-Scharmbeck oder Bremen-Nord.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des alltäglichen Bedarf sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannen in der Natur ein.

Dieses ca. 1948 erbaute Einfamilienhaus bietet einiges an Potential und kann zu einem gemütlichem Zuhause für einen 1-2 Personenhaushalt werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ritterhude mit dem Heerweger Moor direkt vor der Haustür.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1081m², wovon ein großer Teil einen Hügel bildet, wie es auf den Bildern zu sehen ist.

Neben den Räumlichkeiten im Haus steht eine Garage, ein Carport, ein massiv erstelltes Nebengebäude mit zwei Räumen sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

In diesem Haus kann man es sich gemütlich machen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erreicht werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Ofenanschluss sowie Zugang zu der überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer bietet durch seinen Schnitt gute Stellmöglichkeiten und ist durch die große Fensterfront sowie das seitlich eingesetzte Fenster angenehm hell.
Hinzu kommen im Erdgeschossbereich noch ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls gute Stellmöglichkeiten bietet. Das zweckmäßige Duschbad verfügt über ein Fenster. Die Küche verfügt über eine Tür mit Zugang zum Garten, sodass man hier in der Morgensonne das Frühstück genießen kann.

Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei kleinere Zimmer verfügt. Hier ist man aufgrund der Dachschrägen mit den Stellmöglichkeiten nicht mehr so flexibel wie im Erdgeschoss. Die Nutzfläche des Dachgeschosses beträgt 18,85m² und wurde nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet.

Im gesamten Haus sind Außenrollläden verbaut worden.

Die Gastherme wurde im Jahr 2018 installiert.

Neben den Räumlichkeiten im Haus steht eine Garage, ein Carport, ein massiv erstelltes Nebengebäude mit zwei Räumen sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2033
Endenergieverbrauch: 239,34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Baujahr Heizung: 2018

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.