Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.

Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.

Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das „Billstedt Center“, sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf 47,26 m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare.

Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. In der separaten Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche (EBK), die Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie bei schönem Wetter entspannen und den Tag genießen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 72,78 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung:

3 Zimmer, ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
Moderne Fliesen im Badezimmer
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Praktische Raumaufteilung für eine vielseitige Nutzung
Baujahr 1973, gepflegter Zustand

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzliches Wohngefühl und Platz für erholsame Momente an der frischen Luft bietet.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.