Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Oststeinbek, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im südöstlichen Hamburger Umland. Die Möllner Landstraße bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, wodurch die Hamburger Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Oststeinbek bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Oststeinbek. Das Gebäude wurde ursprünglich 1938 errichtet und 1969 durch einen Anbau erweitert. 2014 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Objekt mit modernen Materialien und neuester Technik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.348 m² vereint das Gebäude eine Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 147 m², die sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnräume überzeugen durch großzügige, helle Räume und eine offene, moderne Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Gewerbeflächen sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Die zentrale Lage in Oststeinbek ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt bietet durch seine vielseitige Nutzbarkeit und die hochwertige Ausstattung nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch ein interessantes Investment.

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