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Objektnummer: 90091272-1077058 | SIP-ID: 7471

DAS PENTHOUSE: einzigartiges, lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnkonzept mit Bergblick

Masterbad - Loft / Studio / Atelier in 85640 Putzbrunn mit 212m² kaufen
Küche mit Ausblick (4) - Loft / Studio / Atelier in 85640 Putzbrunn mit 212m² kaufen
Flur - Loft / Studio / Atelier in 85640 Putzbrunn mit 212m² kaufen
Garderobe - Loft / Studio / Atelier in 85640 Putzbrunn mit 212m² kaufen
Flur mit Einbauschränken - Loft / Studio / Atelier in 85640 Putzbrunn mit 212m² kaufen
Kaufpreis

1.050.000 €

Wohnfläche

212 m²

Zimmer

3

Florian Bauer
Florian Bauer

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Courtage Hinweis
2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei dieser Immobilie je 2,38% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%).
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Putzbrunn liegt im Südosten der Stadtgrenze Münchens. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet eine tolle Kombination aus Stadt- und Landleben.

Die Autobahnausfahrt Hohenbrunn/Putzbrunn bietet den Anschluss an die A99 Ostumgehung München (A99), somit sind der Flughafen sowie Ausflugsziele im Süden schnell erreichbar . Mit dem Auto oder über die Busanbindung zu den S-Bahnhöfen Neubiberg und Ottobrunn sowie U-Bahnen Neuperlach-Süd und Neuperlach-Zentrum erreicht man in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt.

Direkt vor dem Haus halten die Metrobusse 55/241/212 Bushaltestelle u.a mit dem Ziel "PEP", mit über 100 Geschäften.
Putzbrunn und die unmittelbare Umgebung bieten Ihnen: - 3 Kinderkrippen - 3 Kindergärten - 1 Kindertagesstätte - 1 Grundschule - 5 Sportvereine - Einkaufscenter Neuperlach - Riem Arcaden - VHS in Ottobrunn - Mittelschule in Riemerling - Realschule in Neubiberg - Gymnasium Ottobrunn - Gymnasium Neubiberg.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 300% (vgl. München 490%).

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85640 Putzbrunn

Objektbeschreibung

TRAUMWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wir präsentieren eine einzigartige Penthouse-Maisonette-Dachterrassenwohnung in Putzbrunn bei München.

Freuen Sie sich auf ein individuelles, offenes und extravagantes Wohnkonzept.

Das Penthouse befindet sich im Obergeschoß eines markanten Gebäudes.
Die Wohnung bietet auf 3 Ebenen modernen und luxuriösen Wohnkomfort.

Über die großen Fensterflächen; teilweise über die Höhe von 2 Ebenen – gelangt bei jedem Wetter genug Tageslicht in die loftartige Traumwohnung.

Die Wohnung ist leer und ab sofort verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
EINZIGARTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT AUSBLICK BIS IN DIE BERGE

* ca. 230qm Gesamtnutzfläche
* Neuer Aufzug in 2014
* Moderne, zeitlose Designerküche in weiß
* zahlreiche Einbauschränke
* helles offenes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Toilette, Dusche und Natursteindoppelwaschbecken
* separates Gäste-WC
* 2 Terrassen
* Tiefgaragenstellplatz (2 verfügbar)
* Deckeneinbauspots
* separater Abstellraum für Waschmaschine & Trockner

Objektdaten

PLZ
85640
Ort
Putzbrunn
Etage
8
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
212 m²
Gesamtfläche
230 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
4 m²
Beheizbare Fläche
162,3 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Florian Bauer