Das Objekt befindet sich in einer excellenten Wohnlage in München-Haidhausen an der Grenze zu Bogenhausen unweit des Prinzregententheaters. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Ebenso Grün- und Parkanlagen, Kinderspielplatz , Fitnessstudios, Modegeschäfte und Bars..

Die Lage ist zentral und überzeugt dennoch durch Ihre Ruhe.

In Laufnähe befinden sich das Prinzregentheater, das Prinzregentenbad und Feinkost Käfer.



Die U-Bahnstation Prinzregentenplatz (U4) oder die Tram 19, und Buslinien sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

traumhafte Dachterrassenwohnung in einem Denkmalschutzgebäude in Haidhausen - ohne Käuferprovision



Wir präsentieren eine hochwertig kernsanierte und mit viel Liebe zum Detail ausgestaltete Maisonette-Dachterrassenwohnung mit ca. 150qm Wohnfläche in schöner Wohnlage an der Grenze zwischen Haidhausen zu Bogenhausen.



Aufgrund der Grundrisse und Konzeption ist diese Wohnung optimal für Singles oder Paare mit dem Anspruch an eine außergewöhnliche Stadtwohnung.



Highlight ist die mit ca.13qm große Dachterrasse zum Innenhof.



Die Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4 Etage.

Im 3. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich, ein Hauswirtschafts-/Technikraum, eine Garderobe, ein Flur, das Masterbad.

Der hintere Bereich wurde als Masterbereich mit Bad, Ankleide/oder Büro und Schlafzimmer konzipiert. Es könnte jedoch ein 2. Schlafzimmer abgetrennt werden.



Über eine massgefertigte Design-Stahltreppe mit Eichenstufen und Glasbrüstung gelangt man ins Dachgeschoss.

Hier befinden sich der 2. Eingang, ein Duschbad mit WC und der loftartige Koch-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse.



Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das historische Treppenhaus ist aber großzügig und bietet mit seinem großen Treppenauge optimale Voraussetzungen für eine spätere Nachrüstung eines Lifts.



Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann miterworben werden.



Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.



Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet werden.

Kernsanierte Dachterrassen-Maisonette-Wohnung

Traumhafte Wohnlage nahe dem Prinzregententheater

ca. 150qm Wohnfläche auf 2 Etagen (3. & 4. OG)

2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer plus Ankleide/Homeoffice)

2 Bäder

großzügiges Wohnzimmer

moderne Einbauküche mit Miele Geräten

Fussbodenheizung

KNX System

KEIN AUFZUG VORHANDEN, aber grundsätzlich denkbar.

DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.

DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.



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Wir bieten diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer an.