Objektnummer: 90091272-1076849 | SIP-ID: 6851
Gelegenheit:Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Claußnitz-Markersdorf





+12
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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Adresse
09236 Claußnitz / Markersdorf bei Burgstädt
Michael Kneissl
DALEXIS Immobilien Service GmbH
Michael Kneissl
DALEXIS Immobilien Service GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
09236 Claußnitz / Markersdorf bei Burgstädt
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Claußnitz im Landkreis Mittelsachsen
Die Gemeinde Claußnitz mit seinen ca. 3.000 Einwohnern liegt in direkter Nachbarschaft zur Fachhochschulstadt Mittweida. Claußnitz profitiert besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung über die B107zu den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.
In Claußnitz gibt es eine Grund und Oberschule, sowie Ärzte und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung von Claußnitz bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten und ist somit ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
Die Gemeinde Claußnitz mit seinen ca. 3.000 Einwohnern liegt in direkter Nachbarschaft zur Fachhochschulstadt Mittweida. Claußnitz profitiert besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung über die B107zu den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.
In Claußnitz gibt es eine Grund und Oberschule, sowie Ärzte und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung von Claußnitz bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten und ist somit ein willkommenes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
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Objektbeschreibung
Wir präsentieren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Claußnitz/Markersdorf im Landkreis Mittelsachsen.
Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit).
Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung umgebaut und vermietet.
Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet.
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m².
Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten.
Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung.
Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich
Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen
Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit).
Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung umgebaut und vermietet.
Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet.
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m².
Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten.
Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung.
Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich
Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
- Grundstück: ca. 1.030 qm
- vermietbare Wohnfläche ca. 416 qm
- Jahresnettokaltmiete: ca. 21.600.- Euro
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
- Grundstück: ca. 1.030 qm
- vermietbare Wohnfläche ca. 416 qm
- Jahresnettokaltmiete: ca. 21.600.- Euro
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Finanzierung
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Anbieterinformationen

DALEXIS Immobilien Service GmbH
Hirtenweg 6 , 82031 Grünwald