Das Objekt befindet sich in beliebter und grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Die U-Bahnstationen (Linie 2, Haltestelle Niendorf Nord sowie Schippelsweg) befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald und das Gymnasium Ohmoor befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 5-10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Bei der angebotenen Maisonettewohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung, Baujahr 1974 im Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Niendorf.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts in kleiner, gepflegter Wohnanlage, Wohnfläche ca. 112,79 m², Flur, helle Einbauküche, Vollbad/WC, Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminatfußboden, Ölzentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Kellerraum, Balkon.

Miete EUR 1.400,00
Betriebskosten EUR 170,00
Heizung EUR 200,00
Gesamt EUR 1.770,00

Kaution: EUR 4.200,00

Die Kosten für Wasser/Siel rechnet der Mieter direkt mit Hamburg Wasser ab.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist für EUR 30,00 monatlich möglich.

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1974
Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E

Frei per 01. April 2024


Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.