Objektnummer: 90091272-1076759 | SIP-ID: 5241
Klasse Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer Wohnung in Karlsfeld (Bahnhof)





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Kaufpreis
149.500 €
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Adresse
85757 Karlsfeld
Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
85757 Karlsfeld
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Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit.
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Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage - zuverlässig vermietet!
Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG einer Wohneinheit aus dem Jahr 1966.
Das Objekt überzeugt vorallem durch die komfortable Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis von 500,00 EUR vermietet.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie den beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Der monatliche Erbbaurechtszins beträgt 34,83 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Laufzeit von 99 Jahren (endet am 31.10.2064) geschlossen.
Ausstattung
* großzügige Terrasse
* Duschbad mit Fenster
* kleine Küchenzeile
* Duschbad mit Fenster
* kleine Küchenzeile
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
HINWEIS: der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht
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HINWEIS: der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und werden zeitnah nachgereicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6 , 85221 Dachau