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Objektnummer: 90091272-1076588 | SIP-ID: 105825

Familienfreundliches Reihenendhaus mit ELW und schönem Ausblick über Nöttingen

Wohnzimmer OG - Reihenendhaus in 75196 Remchingen-Nöttingen mit 162m² kaufen
Windfang EG - Reihenendhaus in 75196 Remchingen-Nöttingen mit 162m² kaufen
Diele EG - Reihenendhaus in 75196 Remchingen-Nöttingen mit 162m² kaufen
Badezimmer EG - Reihenendhaus in 75196 Remchingen-Nöttingen mit 162m² kaufen
Schlafen EG - Reihenendhaus in 75196 Remchingen-Nöttingen mit 162m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

162,7 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Adresse

75196 Remchingen-Nöttingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
75196 Remchingen-Nöttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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75196 Remchingen-Nöttingen

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² inkl. Terrasse und zwei Balkonen.
Das Untergeschoss wird teilweise als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 25 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Das Obergeschoss umfasst die Küche, das Arbeitszimmer sowie die Essdiele mit Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Das Unterschoss bietet Ihnen weiterhin die Technik- und Anschlussräume sowie eine Einliegerwohnung mit Duschbad. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse.
Hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise des Hauses - hier wohnen Sie auf verschiedenen Ebenen.

Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage abgerundet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 260 m².

Dieses Reihenendhaus ist ideal für größere Familien geeignet, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum verteilt auf sechs Zimmern, zwei Bädern und einem schönen Außenbereich macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie in Remchingen-Nöttingen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Holz-Sparrendach, Berliner Welle, Vertäfelung aus Eternit

-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß ca. 2006 und 2013 (bis auf zwei Fensterelemente), Rollläden

-Beton-Massivtreppe (UG), Stahl-/Holztreppe (EG)

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca.1990), 8000-Liter-Tank

-EG: Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, sep. WC

-UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC

-Kabelanschluss

-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren

-Fliesen, Teppich

-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken

-Einbauküche

-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Objektdaten

PLZ
75196
Ort
Remchingen-Nöttingen
Wohnfläche
162,73 m²
Nutzfläche
24,91 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe
Dominique Wettstein