Objektnummer: 90091272-1076509 | SIP-ID: 105457
Wohnung mit Gewerbeeinheit in Bühl!Eine gute Adresse für Ihr Geld!
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Kaufpreis
512.000 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Adresse
77815 Bühl
Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
77815 Bühl
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen und hellen Erdgeschosswohnung mit gewerblicher Einheit. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden und das mit ungefähr 92,00 m² Wohnfläche und ca. 90 m² gewerblicher Nutzfläche sowie einer zweckmäßigen Aufteilung.
Die Immobilie ist unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Einheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebens und Arbeitsqualität in guter und zentraler Lage.
Die Immobilie ist unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Einheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebens und Arbeitsqualität in guter und zentraler Lage.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Wohnung und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
•Umbau der Gewerbeeinheit 2024
•4 Zimmer als Wohnräume
•3 Zimmer als Gewerberäume
•Helle und lichtdurchflutete Einheit
•Modernes und hochwertiges Tageslichtbad
•Böden und Tageslichtbad wurden 2024 modernisiert
•Separates Gäste -WC
•Küche
•Ca. 92 Quadratmeter Wohnfläche
•Ca. 90 Quadratmeter Gewerbefläche
•Gepflegter Zustand
•Abstellraum im Keller
•Zentrale Lage
•Wohnung und Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
•Umbau der Gewerbeeinheit 2024
•4 Zimmer als Wohnräume
•3 Zimmer als Gewerberäume
•Helle und lichtdurchflutete Einheit
•Modernes und hochwertiges Tageslichtbad
•Böden und Tageslichtbad wurden 2024 modernisiert
•Separates Gäste -WC
•Küche
•Ca. 92 Quadratmeter Wohnfläche
•Ca. 90 Quadratmeter Gewerbefläche
•Gepflegter Zustand
•Abstellraum im Keller
•Zentrale Lage
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe