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Objektnummer: 90091272-1076458 | SIP-ID: 105404

Ein bezauberndes Zuhause

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76532 Baden-Baden mit 61m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 76532 Baden-Baden mit 61m² kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 76532 Baden-Baden mit 61m² kaufen
Garage - Etagenwohnung in 76532 Baden-Baden mit 61m² kaufen
Garage  - Etagenwohnung in 76532 Baden-Baden mit 61m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

76532 Baden-Baden

Vollständige Adresse beim Anbieter
Mike Reichenbacher
Mike Reichenbacher

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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76532 Baden-Baden

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden! Mit ungefähr 54,00 m² Wohnfläche im Wohnbereich des Dachgeschosses sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 Quadratmeter und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Darüber hinaus ist im Kaufpreis die Einbauküche enthalten.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Keine Dachschrägen
•Renovierter Zustand
•Hochwertige Einbauküche
•Zweckmäßige Aufteilung
•Tageslichtbadezimmer
•Zwei großzügige Dachterrassen
•Markise
•Aufzug
•Separater Abstellraum im Keller
•Garage

Objektdaten

PLZ
76532
Ort
Baden-Baden
Etage
0
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien

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Anbieterinformationen

Mike Reichenbacher