Objektnummer: 90091272-1076341 | SIP-ID: 103449
Großzügiges Wohnen! - Sofort beziehbar!





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Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche
116,7 m²
Zimmer
3,5
Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn
Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn
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Grüne und sehr ruhige Halbhöhenwohnlage im Ortsteil Niefern.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.
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Objektbeschreibung
Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe