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Objektnummer: 90091272-1076199 | SIP-ID: Üb-Gu18

Sonnige Aussichten! Obergeschosswohnung mit wunderschönem Balkon und Blick ins Grüne

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Kaufpreis

268.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Adresse

88662 Überlingen

Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur

Preise und Kosten

Kaufpreis
268.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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Die Stadt Überlingen liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis und bietet eine idyllische Lage zwischen See und Bergen. Die malerische Altstadt mit ihren vielen historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Münster St. Nikolaus, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage in Überlingen.

In Überlingen und Umgebung gibt es alle Dinge des täglichen Lebens, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Stadt bietet Ihnen somit eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren.

Objektbeschreibung

Wohnen mit Blick ins Grüne – charmante Wohnung in Überlingen

In ruhiger, gefragter Lage von Überlingen liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, von dem Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne treten – perfekt zum Durchatmen nach einem langen Tag. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon und liegt angenehm ruhig zum Garten hin.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum ist direkt daneben. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC – alles da, was man braucht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigener Außenstellplatz.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr.

Die Böden in der Küche und in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Das Badezimmer sowie das WC sind dem Alter des Hauses entsprechend gefliest.

Gerne legen wir Ihnen den Sanierungsfahrplan des Hauses vor.

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Etage
1
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
und sind für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da.

Ihr Lebensart-Team!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur

Münsterplatz 11 , 88662 Überlingen
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Grundt