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Objektnummer: 90091272-1075731 | SIP-ID: 07940-E5

Bezugsfertig: Familienparadies in ruhiger Wohngegend!

kompletter Wohnbereich - Etagenwohnung in 71139 Ehningen mit 106m² kaufen
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Grundriss - Etagenwohnung in 71139 Ehningen mit 106m² kaufen
Küche inklusive - Etagenwohnung in 71139 Ehningen mit 106m² kaufen
Büro - Etagenwohnung in 71139 Ehningen mit 106m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
322 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ein Ort mit hoher Lebensqualität
Individuell. Naturnah. Gut angebunden.

Wer nach einer schönen, naturnahen, ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde mit hohem Wohlfühlfaktor sucht, ist in Ehningen genau richtig. Auf der einen Seite umgeben von Wäldern und Feldern, auf der anderen Seite modern und zukunftsorientiert.

Eine gute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben mit einer großen Anzahl an Freizeitmöglichkeiten, eine große Breite an Einkaufsmöglichkeiten und die Vielzahl an unterschiedlichen Arbeitsplätzen in bekannten Unternehmen wie IBM und Bertrandt, macht Ehningen zu einem interessanten und begehrten Wohnort.

Das gesamte Kindergarten- und Schulwesen sowie die umfangreichen Betreuungsangebote für junge Familien vervollständigen das Bild der Gemeinde.

Durch den Anschluss an die Autobahn A81, die S-Bahn-Station, die direkt ins Zentrum von Stuttgart fährt und
zahlreiche Buslinien, wird die Infrastruktur komplettiert und Ihrer Mobilität steht nichts im Wege.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71139 Ehningen

Objektbeschreibung

Familienparadies in ruhiger Wohngegend!

Diese zauberhafte 4-Zimmerwohnung im Herzen einer ruhigen Wohngegend in Ehningen erwartet Sie mit offenen Armen. Die durchdachten Grundrisse und die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens und der Lebensfreude.

Die schicke Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Paare und Familien sich wünschen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche ist nicht nur der Mittelpunkt dieser Wohnung, sondern auch das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, gemeinsame Momente zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Die Schlafzimmer und die zwei zusätzlichen Zimmer sind so gestaltet, dass sie sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können. Ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-Bad sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Zu der Wohnung gehören selbstverständlich ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung bringen können.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Solar, Pellets
- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage
- Moderne Einbauküche im Preis inbegriffen
- Aufzug
- Videosprechanlage
- Sonniger Balkon
- Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche (inkl. Verglasung) und Doppelwaschbecken
- Ankleide im Schlafzimmer
- Separates Gäste-Bad mit Dusche (inkl. Verglasung) und WC
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleiche Duschen
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Objektdaten

PLZ
71139
Ort
Ehningen
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Teilbar ab
106
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets, Solar
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Solar, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Im Dörnach 5 , 71088 Holzgerlingen
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