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Objektnummer: 90091272-1075728 | SIP-ID: 08050-E1

Offene Besichtigung am So., 13.07. von 14-15:30 Uhr in der Lammgasse 5!

Grunderwerbsteueraktion - Etagenwohnung in 71134 Aidlingen mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 71134 Aidlingen mit 86m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 71134 Aidlingen mit 86m² kaufen
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Masterbad - Etagenwohnung in 71134 Aidlingen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

4

Adresse

71134 Aidlingen

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
ohne zusätzliche Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
71134 Aidlingen
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Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentral. Naturnah. Attraktiv.

Aidlingen mit seinem Ortsteil Lehenweiler und den Gemeinden Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen. Buslinien nach Böblingen, Ehningen und Calw verbinden die Gemeinde mit der Kreisstadt und dem Schwarzwald.

Die sehenswerte spätgotische ev. Pfarrkirche St. Nikolaus wurde um 1471 vollendet (Taufstein). Ihr mächtiger, etwas älterer Turm, überragt weit den Ortskern. Weite Teile der Gemeindemarkung sind als Natur- und Landschaftsschutz-
gebiete ausgewiesen.

Alle Ortsteile der Gesamtgemeinde Aidlingen sind heute beliebte Wohnorte. Durch die Erschließung von Neubaugebieten ist die Einwohnerzahl bis heute auf rund 9.000 Personen angewachsen. Aidlingen ist mit seinen Ortsteilen eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit Hausärzten, Zahnärzten, Apotheke und Poststelle. Zu den infrastrukturellen Einrichtungen gehören Grundschulen, die Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten.

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71134 Aidlingen

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in der Lammgasse 5 in Aidlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, 13.07. von 14:00 - 15:30 Uhr


Ihre helle Traumwohnung im Herzen von Aidlingen!

Herzlich willkommen in der Lammgasse in Aidlingen, in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit nur acht Wohnungen baut die BB Wohnbau Böblingen GmbH ein angenehm übersichtliches Neubauprojekt.

Die 4-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Grundstücks überzeugt mit viel Licht durch Fensterflächen nach drei Hausseiten. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit attraktiver Einbauküche wird gekonnt durch die Terrasse und den kleinen Gartenanteil über die komplette Wohnungsbreite ergänzt. Dieser Bereich könnte schon bald das Zentrum des Geschehens bilden.
Zwei Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Ihnen Platz für jede aktuelle oder kommende Lebenssituation, damit ist diese Wohnung besonders geeignet für Paare oder Singles mit Platz- bzw. Nutzungsbedarf (z. B. Homeoffice).

Zögern Sie nicht. Wenden Sie sich gerne an unser Team!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gastterrasse
Unterkellert
- Inkl. Einbauküche
- Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpe
- Solarthermie für die Warmwasserbereitung
- Schöner Gartenanteil mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Sep. Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Homeoffice-Bereich
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Objektdaten

PLZ
71134
Ort
Aidlingen
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
4
Teilbar ab
86
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Im Dörnach 5 , 71088 Holzgerlingen
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