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Objektnummer: 90091111-921604 | SIP-ID: 71025

Urlaub zu Hause

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg - Rheinhausen mit 124m² kaufen

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Überblick über Terrasse mit Pool & Garten - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg - Rheinhausen mit 124m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg - Rheinhausen mit 124m² kaufen
Terrasse im Garten - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg - Rheinhausen mit 124m² kaufen
Pool mit Garten - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg - Rheinhausen mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

492 m²

Adresse

47228 Duisburg - Rheinhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
47228 Duisburg - Rheinhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinhausen ist ein linksrheinischer, südlicher Stadtteil von Duisburg, ursprünglich stark geprägt durch die "Hütten- und Bergwerke Rheinhausen", einer Kruppschen Fabrik, die von 1898 bis 1993 in Betrieb war. Rheinhausen setzt sich aus den Ortsteilen Hochemmerich, Bergheim, Rheinhausen-Mitte, Rumeln-Kaldenhausen und Friemersheim zusammen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie
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47228 Duisburg - Rheinhausen

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße nahe, im beliebten Duisburger Westen gelegen, erwartet Sie mit dieser klassischen Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause.
Das 1930 erbaute Haus wurde nach Eigentümerangaben umfassend werterhalten und modernisiert sowie 1984 kernsaniert und erweitert.
Das Haus begeistert durch seine gewachsene Wohnlage und einen guten Unterhaltungszustand bei dem Sie nur eine Renovierung

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47228
Ort
Duisburg - Rheinhausen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
124 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1930
Energiekennwert: 154,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizmedium:
Heizmedium:

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH, Goethestraße 75, 40237 Düsseldorf
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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