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Objektnummer: 90091111-811677 | SIP-ID: 70447

Exklusive Oase der Ruhe

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 41540 Dormagen - Delhoven mit 270m² günstig kaufen

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Wohnzimmer mit Kamin - Doppelhaushälfte in 41540 Dormagen - Delhoven mit 270m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 41540 Dormagen - Delhoven mit 270m² günstig kaufen
Offener Wohn-und Essbereich - Doppelhaushälfte in 41540 Dormagen - Delhoven mit 270m² günstig kaufen
Badeoase - Doppelhaushälfte in 41540 Dormagen - Delhoven mit 270m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.499.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

314 m²

Adresse

41540 Dormagen - Delhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
41540 Dormagen - Delhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dormagen setzt sich aus zwölf Stadtteilen mit sehr unterschiedlichem Erscheinungsbild zusammen. Grüne, teilweise noch dörfliche Ortsteile lassen vergessen, dass Dormagen ein starker Wirtschaftsstandort mit ca. 63.000 Einwohnern ist. Dank der günstigen Lage zwischen den Wirtschaftszentren Köln und Düsseldorf verfügt die Stadt über einen strategischen Standortvorteil. Bis Düsseldorf sind es nur
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41540 Dormagen - Delhoven

Objektbeschreibung

Vor den Toren der Stadt erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Lassen Sie sich begeistern von der modernen, exklusiven Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Erst 2013 erbaut, wurde in diesem Haus besonderer Wert auf Großzügigkeit gelegt. Bereits beim Betreten des Hauses fallen sofort der besondere Charme und die Helligkeit ins

Ausstattung

Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Ihr eigenes "Penthouse" im Haus finden Sie im Dachgeschoss. Das Studio mit den besonders hohen Decken und einem weiteren exklusiven Bad ist umringt von einer Dachterrasse. Egal ob Sie hier Ihr Homeoffice einrichten oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten, so etwas Besonderes hat nicht jeder.
Bleibt nur noch Ihr eigener Wellnessbereich.

Objektdaten

PLZ
41540
Ort
Dormagen - Delhoven
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
270 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
23,22 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
30.06.2022
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23,22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 23,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizmedium: Fußboden

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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S Immobilienpartner GmbH