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Objektnummer: 90091111-806060 | SIP-ID: 70414

Charmant, behaglich und großzügig

Küche und Essplatz - Dachgeschosswohnung in 40589 Düsseldorf - Wersten mit 109m² günstig kaufen

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Offener Wohnraum - Dachgeschosswohnung in 40589 Düsseldorf - Wersten mit 109m² günstig kaufen
Küche und Essplatz - Dachgeschosswohnung in 40589 Düsseldorf - Wersten mit 109m² günstig kaufen
Zimmer - Dachgeschosswohnung in 40589 Düsseldorf - Wersten mit 109m² günstig kaufen
Duschbad - Dachgeschosswohnung in 40589 Düsseldorf - Wersten mit 109m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

4

Adresse

40589 Düsseldorf - Wersten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Hausgeld
380 €
Kaufpreis pro m²
4.220,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
40589 Düsseldorf - Wersten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im beliebten Süden der Landeshauptstadt, ca. vier Kilometer südöstlich der Düsseldorfer City, liegt der Stadtteil Wersten. Die Kölner Landstraße bietet für den täglichen Bedarf alles Notwendige. Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind hier ausreichend vorhanden. In der Freizeit lockt Wersten mit diversen Sportvereinen, dem einstigen BUGA-Gelände, Seen und schönen
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40589 Düsseldorf - Wersten

Objektbeschreibung

Hier wird Ihre Traumwohnung angeboten
.... Eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und on top noch ein eigener Garten.
2001 wurde das 1969 erbaute Gebäude um diese Wohnung erweitert. Das Gartengrundstück hinter der Hauseigentümergemeinschaft wurde separiert und verfügt über ein eigenes Flurstück, welches hier mit veräußert wird. Sie haben hier also mitten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40589
Ort
Düsseldorf - Wersten
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
109 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
29.03.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiekennwert: 137,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 2001

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf
Service-Nummer

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S Immobilienpartner GmbH
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